Я только что проверил довольно интересные данные, опубликованные Белым домом недавно о жилищном кризисе в Соединенных Штатах. Оказывается, дефицит односемейных домов гораздо серьезнее, чем многие изначально думали.

Согласно Экономическому отчету президента, если бы строительство односемейных домов поддерживало исторический темп вместо того, чтобы сокращаться после 2008 года, сегодня у нас было бы дополнительно 10 миллионов домов. Это огромная цифра. Чтобы понять масштаб, предыдущие исследования давали гораздо меньшие цифры: Freddie Mac оценивал в 3,7 миллиона единиц в прошлом году, а Национальная ассоциация риелторов говорила о 5,5 миллиона в 2021 году.

Интересно, что эти цифры значительно варьируются в зависимости от методологии. Некоторые считают только по спросу населения, другие сравнивают более долгосрочные тенденции. Но все указывают на одно и то же: существует значительный дефицит.

И, конечно, все это выходит на поверхность как раз в тот момент, когда политики в Вашингтоне находятся под давлением. Доступность жилья стала ключевой предвыборной темой, особенно в преддверии промежуточных выборов. Избиратели устали от невозможных цен, поэтому ответственные политики должны показывать, что они действуют. Такие отчеты, с этим тревожным дефицитом, являются частью стратегии показать, что они понимают масштаб проблемы.