Только что посмотрел на рынок ипотечного кредитования за ноябрь 2023 года — интересно, как в тот период ставки держались довольно стабильно. 30-летняя фиксированная ставка составляла 7,99%, едва изменившись по сравнению с 8,06% на предыдущей неделе. Тем временем, ставки по 15-летним ипотекам немного снизились до 7,16%. Что привлекло мое внимание, так это то, как по-разному двигались ставки по джамбо-кредитам — они снизились более заметно, до 7,88%. Казалось, что рынок пытался найти баланс в ноябре 2023 года после всех повышений ставок ранее в году. Числа по APR тоже говорили — по 30-летней ипотеке вы платите более 160 тысяч долларов в виде общего процента по кредиту в 100 тысяч. Это такие вещи, из-за которых люди задумываются о повторном финансировании. В любом случае, ставки в ноябре 2023 года казались потенциальной точкой поворота, где ситуация, по крайней мере, не ухудшалась. Было логично, что люди активно сравнивали варианты в тот момент.