Просто оглядываясь на ставки по ипотеке с ноября 2022 года, можно сказать, что для заемщиков тогда было трудно. 30-летняя фиксированная ставка составляла 7,36%, что было жестко по сравнению с началом того года, когда ставки были около 3,22%. Я помню, все спешили зафиксировать ставки, прежде чем они поднимутся еще выше. Варианты на 15 лет были немного лучше — 6,44%, но ваши ежемесячные платежи, очевидно, были бы значительно выше. Если у вас была $100k ипотека по этим ставкам, то вы платили бы примерно $690 в месяц по 30-летней, что в сумме составляет более $148k только по процентам. Довольно дико. Ставки по джамбо-ипотекам в ноябре 2022 года были еще выше — 7,37%, так что покупатели элитной недвижимости действительно чувствовали давление. Были также некоторые варианты с регулируемой ставкой (ARM) по 5,57%, если вы хотели рискнуть и надеяться, что ставки снизятся позже, но это было рискованно. Эксперты тогда были разными в прогнозах, где окажется рынок к концу года — где-то между 5% и 7%. В любом случае, интересно оглянуться и увидеть, насколько волатильным стал рынок ипотеки в тот год.