Selama tujuh tahun ini, perubahan benar-benar besar

Tahun 2017, membahas apakah bisa membeli Crypto
Tahun 2026, membahas apakah bisa menggunakan Crypto untuk membeli rumah
Aset Crypto sedang bertransformasi dari “barang spekulasi” menjadi “aset yang dapat dijaminkan”
Kali ini adalah perusahaan milik negara di bidang properti Amerika—Fannie Mae, yang merupakan tokoh utama dalam “krisis subprime” tahun 2008, bahkan akan mengadakan hipotek dengan jaminan Crypto.
Penyedia layanan pinjaman hipotek Better Home(NASDAQ:BETR) dan bursa Crypto Coinbase(NASDAQ:COIN) bekerja sama meluncurkan produk baru:
Saat mengajukan kredit rumah, Anda bisa menggunakan aset Crypto yang dimiliki sebagai jaminan untuk membayar uang muka, tanpa harus menjualnya menjadi uang tunai.
Meskipun menggunakan Crypto sebagai jaminan untuk membeli rumah bukan hal baru, sudah ada produk serupa di pasar, tetapi yang penting kali ini adalah keterlibatan Fannie Mae.
Situasi ideal dari metode ini adalah:
Beli rumah → Jaminan aset Crypto untuk uang muka → Mendapatkan kredit rumah → Nilai rumah meningkat + aset Crypto tetap di tangan
Fannie Mae, singkatnya, adalah “tim nasional” pasar kredit perumahan Amerika.
Ia tidak langsung meminjamkan uang kepada pembeli rumah, melainkan: membeli kredit rumah dari bank, agar bank tetap memiliki dana untuk terus memberikan pinjaman.
Ini seperti “pompa dana” untuk pasar hipotek, memastikan pembeli rumah bisa mendapatkan pinjaman saat membeli.
Didirikan pada tahun 1938, didukung oleh pemerintah federal Amerika, diawasi oleh Federal Housing Finance Agency, dan melayani keluarga berpenghasilan menengah ke bawah.
Krisis subprime tahun 2008 membuat banyak raksasa keuangan Amerika mengalami kesulitan. Fannie Mae dan Freddie Mac diselamatkan oleh pemerintah setelah mengalami kerugian besar, Lehman Brothers bangkrut, menjadi peristiwa ikonik dalam krisis keuangan global.
Kali ini, kehadiran Fannie Mae mendukung hipotek dengan jaminan Crypto, sinyalnya sangat jelas: sistem keuangan utama mulai serius memperhatikan aset Crypto.
Xiaohuihui berpendapat, ini adalah kabar baik nyata bagi industri Crypto, tetapi juga khawatir Fannie Mae tidak mampu mengelola risiko dengan baik, dan bermain terlalu jauh, mengingat 10 tahun lalu pernah gagal sekali.