معهد الوسطى للأبحاث: استئناف انخفاض وإرتفاع إيجارات السكن في 50 مدينة في مارس، وارتفاع جماعي في المدن من الدرجة الأولى

وفقًا لمؤشر أسعار الإيجارات السكنية في 50 مدينة الذي أصدره معهد 中指院، أظهر سوق الإيجارات السكنية في بلادنا خلال الشهرين الماضيين اتجاهًا مرحبًا به بشكل مؤقت، حيث انخفض متوسط الإيجار السكني في 50 مدينة بنسبة 0.11% على أساس شهري في فبراير، وهو انخفاض أقل بمقدار 0.34 نقطة مئوية مقارنة بشهر يناير، مما يدل على تباطؤ واضح في اتجاه انخفاض الإيجارات؛ في مارس، بدأ الاتجاه الانتعاشي في السوق يظهر بشكل أكبر، حيث ارتفع متوسط الإيجار السكني في 50 مدينة بنسبة 0.09% على أساس شهري، وهو أعلى مستوى منذ حوالي 24 شهرًا، مما زاد من نشاط السوق بشكل ملحوظ. من حيث التصنيفات، تظهر أداءات الإيجارات في المدن ذات المستويات المختلفة تباينًا، حيث أصبحت المدن من المستوى الأول القوة الأساسية التي تدفع لانتعاش الإيجارات في 50 مدينة. وفقًا لمراقبة معهد 中指院، بلغ متوسط الإيجار السكني في المدن من المستوى الأول في مارس 73.21 يوان للمتر المربع في الشهر، بزيادة قدرها 0.34% على أساس شهري، بينما انخفضت إيجارات المدن من المستوى الثاني والثالث والرابع بنسبة 0.04% و0.06% على التوالي. من حيث أداء المدن الرئيسية، كانت المدن ذات التدفق الصافي الكبير للسكان وقوة الدعم الصناعي أكثر وضوحًا في ارتفاع الإيجارات، حيث شهدت المدن من المستوى الأول ارتفاعًا جماعيًا في الإيجارات، مع ارتفاع إيجارات شنغهاي، بكين، وشنتشن بنسبة حوالي 0.4% على أساس شهري في مارس، مما جعلها تتصدر قائمة الـ50 مدينة.