هذه بيان صحفي مدفوع. اتصل بموزع البيان الصحفي مباشرة لأي استفسارات.

كاليفورنيا AB 1997 (لي، د-ميلبيتا) يسر إصدار التصاريح، ويحفز الإسكان على المستوى المحلي

ويير للأخبار

الأربعاء، 18 فبراير 2026 الساعة 1:11 مساءً بتوقيت غرينتش+9 قراءة لمدة 4 دقائق

ساكرامنتو، كاليفورنيا، 18 فبراير 2026–(ويير للأخبار)–قدم عضو الجمعية أليكس لي (د-ميلبيتا) اليوم مشروع القانون AB 1997، برعاية مؤسسة الرعاية الصحية لمرضى الإيدز (AHF)، والذي عند تنفيذه سيسرع إصدار تصاريح تطوير الإسكان على المستوى المحلي. يقصر مشروع القانون مدة الموافقة النهائية على تصريح البناء خلال مرحلة ما بعد الاستحقاق من التصاريح. يتطلب مشروع القانون من الحكومة المحلية تعيين مدير تطوير مشروع لبعض المشاريع لضمان أن عملية تقديم الطلبات للحصول على التصاريح تسير بسرعة وسلاسة قدر الإمكان.

“بصفتي مطورًا للإسكان للفقراء جدًا في كاليفورنيا، كانت مؤسسة AHF محبطة جدًا من البطء الذي تتخذه الحكومات المحلية في الموافقة على التصاريح لهذه المشاريع الحيوية”، قال رئيس AHF مايكل وينشتاين. “على مدى السنوات السبع الماضية، أصدرت الهيئة التشريعية والحاكم العديد من مشاريع القوانين وخصصت مليارات الدولارات لتحسين فشل ولايتنا في توفير فرص سكن كافية لمواطنينا. ومع ذلك، لم تقترب الدولة من تلبية احتياجنا للسكن. على الرغم من وجود العديد من التحديات في تطوير الإسكان في كاليفورنيا، فإن AB 1997 يعالج تحديًا غير ضروري بشكل فريد: السنوات الثلاث أو الأربع أو الخمس التي تستغرقها الحكومة المحلية للموافقة على تصريح بناء قبل أن يتم البدء في العمل.”

تقرير إدارة الإسكان والتنمية المجتمعية في الولاية يُفيد أن الولاية بحاجة إلى 2.5 مليون منزل بحلول عام 2030. تم إنتاج أقل من 80,000 منزل سنويًا خلال العشر سنوات الماضية. وأفاد مكتب تعداد الولايات المتحدة أنه حتى أغسطس الماضي، تم إصدار حوالي 67,000 تصريح في الولاية، وأقل منها تم إصدارها للسكن متعدد العائلات (36,000 في عام 2024، وهو آخر سنة كاملة من البيانات).

في تقرير صدر العام الماضي، أشار معهد RAND إلى أن تكلفة الوحدة في تطوير متعدد العائلات تبلغ 430,000 دولار، وأكبر عامل مؤثر على تلك التكلفة هو الوقت الطويل، الذي يبلغ في المتوسط 4 سنوات، لإنتاج وحدة سكنية. أوصى RAND بتقليل الأطر الزمنية بشكل كبير للموافقة على التصاريح.

لتسريع تطوير الإسكان الخاص بهم، أنشأت مدينة سان دييغو مدير تطوير مشروع للمشاريع المعقدة للحفاظ على عملية الموافقة في الوقت المحدد وتوقعها، والتواصل كجسر بين المدينة والمتقدم، وحل أي نزاعات بسرعة. وأشار مركز تيرنر في جامعة كاليفورنيا بيركلي إلى أن توظيف مدير تطوير المشروع ساعد على مضاعفة عدد التصاريح المعتمدة في سان دييغو. وفي تقريرها العام الماضي، أكد اللجنة المختارة للجمعية لإصلاح التصاريح على ضرورة وجود مديري مشاريع لضمان استثمار المدينة في نجاح المشروع بقدر استثمار المتقدم.

تتبع القصة  

“يجب أن نتخذ إجراءات عاجلة لتسريع بناء الإسكان”، قال عضو الجمعية لي. “نقص الإسكان المزمن يتسبب في ارتفاع أسعار المنازل، مما يترك ملايين الأسر تكافح من أجل تحمل تكاليف منزل. سيعمل AB 1997 على تسريع بناء المنازل الجديدة من خلال تسريع إصدار تصاريح تطوير الإسكان. يجب على كاليفورنيا بناء 180,000 منزل سنويًا لمواكبة الطلب على الإسكان. إن ضمان عملية إصدار تصاريح أسرع وأكثر كفاءة ضروري لتحقيق أهداف إنتاج الإسكان في الولاية.”

كما يتطلب AB 1997 من مدير إدارة الإسكان والتنمية المجتمعية عقد مجموعة عمل من محترفي الإسكان والمسؤولين الحكوميين المحليين لتقديم توصيات حول كيفية تسريع تطوير الإسكان بشكل أفضل في المدن والمقاطعات. وسيتم توسيع تصنيف الولاية الحالي المؤيد للإسكان، الذي يمنح الحكومات المحلية نقاطًا للحصول على منح الإسكان متعدد العائلات إذا تبنت سياسات تحسن الوصول إلى الإسكان، ليشمل منح النقاط عندما تتجاوز المدينة أو المقاطعة عتبة تحددها الدولة وتقيس وتيرة أسرع لتطوير الإسكان.

مؤسسة الرعاية الصحية لمرضى الإيدز (AHF)، أكبر منظمة عالمية للرعاية الصحية لمرضى الإيدز، تقدم أدوية متطورة ودعماً ل أكثر من 2.8 مليون شخص عبر 50 دولة، بما في ذلك الولايات المتحدة وأفريقيا وأمريكا اللاتينية/الكاريبي، ومنطقة آسيا/المحيط الهادئ، وأوروبا الشرقية. في يناير 2025، حصلت AHF على جائزة مارتن لوثر كينغ، جونيور، للعدالة الاجتماعية، وهي أعلى تكريم من مركز الملك لمنظمة تقود العمل في مجال العدالة الاجتماعية. لمعرفة المزيد عن AHF، زوروا موقعنا الإلكتروني على AIDShealth.org، وابحثوا عنا على فيسبوك، وتابعونا على إنستغرام وتويتر وتيك توك.

عرض النسخة الأصلية على businesswire.com:

جهات الاتصال

جهات الاتصال الإعلامية:

**جيد كنسليا، **المدير الأول، الاتصالات، AHF
+1.323.791.5526 جوال ged.kenslea@ahf.org

نيكولاس تشان، مدير الاتصالات، عضو الجمعية أليكس لي
+1.916.319.2392 نيكولاس.تشان@asm.ca.gov

الشروط وسياسة الخصوصية

لوحة تحكم الخصوصية

مزيد من المعلومات