نظرت مرة أخرى إلى سوق الرهن العقاري من نوفمبر 2023—من المثير للاهتمام كيف كانت أسعار الفائدة مستقرة تقريبًا في ذلك الوقت. كان سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا عند 7.99%، بالكاد تغير عن 8.06% في الأسبوع السابق. في حين أن أسعار الفائدة لمدة 15 عامًا انخفضت قليلاً إلى 7.16%. ما لفت انتباهي هو كيف تحركت أسعار الرهن العقاري الضخم بشكل مختلف—تلك انخفضت بشكل ملحوظ إلى 7.88%. شعرت أن السوق كانت تحاول إيجاد توازن في نوفمبر 2023 بعد كل زيادات الأسعار في بداية العام. كانت أرقام معدل النسبة السنوية (APR) تشير أيضًا—على رهن عقاري لمدة 30 عامًا، أنت تنظر إلى أكثر من 160 ألف دولار كفائدة إجمالية على قرض بقيمة 100 ألف دولار. هذا النوع من الأمور يجعل الناس يفكرون مرتين في إعادة التمويل. على أي حال، كانت أسعار الفائدة في نوفمبر 2023 تبدو وكأنها نقطة تحول محتملة حيث لم تتدهور الأمور على الأقل. كان من المنطقي أن يقارن الناس الخيارات بشكل مكثف في تلك اللحظة.