لذا لقد كنت أطلع على قوائم العقارات في كاليفورنيا مؤخرًا ومن المدهش مدى ارتفاع الأسعار. متوسط سعر المنزل في كاليفورنيا الآن جنوني - نحن نتحدث عن أسعار منازل وسطية تزيد عن 818 ألف دولار، وهو تقريبًا ضعف المتوسط الوطني البالغ حوالي 433 ألف دولار. تصنف فوربس الولاية في المرتبة الثانية على مستوى البلاد من حيث قيمة المنازل، وبصراحة، يظهر ذلك بوضوح.

ما لفت انتباهي هو أن المخزون فعلاً زاد هذا العام مع ارتفاع القوائم بنسبة حوالي 22%، لكن المنازل تقضي وقتًا أطول على السوق مما كانت عليه سابقًا. قد يكون هناك فرصة جيدة إذا كنت تبحث بجدية عن مكان للشراء. بدأت أبحث في بعض الأسواق الأغلى ووجدت 13 مدينة تجاوزت فيها أسعار القوائم المتوسطة المليون دولار.

المرشحين المعتادين موجودون - سان فرانسيسكو، سان خوسيه، لوس أنجلوس - لكن بعض المدن فاجأتني. سانيفيل تصل إلى 1.7 مليون دولار بمتوسط أسعار لكل قدم مربع يصل إلى 1271 دولار. إرفاين تتجاوز 1.8 مليون دولار، وحتى مدن أصغر مثل بليزانتون وهدن بيتش تتجاوز الآن 1.7 مليون دولار. متوسط سعر المنزل في الأسواق المميزة بكاليفورنيا يواصل الارتفاع.

إذا كان منزل بمليون دولار خارج متناول يدك، فهناك خيارات أرخص قليلاً. سكرامنتو يتوسط حوالي 530 ألف دولار، ريفرسايد عند 690 ألف دولار، وسان دييغو تتراوح $989k إذا رغبت بالبقاء في الولاية. لا تزال مرتفعة الثمن مقارنة بالمعايير الوطنية، لكنها أكثر واقعية لبعض الميزانيات.

قبل أن تتسرع في أي شيء، أنصحك بالبحث الدقيق عن المنطقة المحددة. قوانين تقسيم المناطق في كاليفورنيا صارمة، ومخاطر الحرائق والزلازل تختلف حسب المنطقة، والاتجاهات الموسمية للسوق مهمة. الحصول على موافقة مسبقة على الرهن العقاري بالتأكيد يساعد لأن البائعين يأخذون ذلك على محمل الجد. متوسط سعر المنزل في كاليفورنيا يختلف بشكل كبير حسب الموقع، لذلك من الضروري معرفة ما تتوقعه قبل البحث عن منزل. البيانات التي أراها تأتي من Redfin، والتي تبدو تتابع هذه الاتجاهات عن كثب.