لذا كنت أتابع أسعار العقارات في نيويورك ومن المدهش مدى تغيرها. استنادًا إلى بيانات 2024، المنطقة الأغنى في نيويورك الآن هي سوهو بمتوسط سعر حوالي 4.25 مليون دولار. هذا جنوني ولكنه أيضًا مفاجئ بعض الشيء لأنه كان من قبل هادسون ياردز التي كانت تتصدر القائمة.

جاءت تريبكا في المركز الثاني وحققت قفزة كبيرة - مثل زيادة بنسبة 55% عن العام السابق. الآن متوسط السعر فيها 3.9 مليون دولار. هذه الأحياء في مانهاتن حقًا على مستوى آخر. كنت أطلع على القائمة الكاملة وبصراحة المنطقة الأغنى في نيويورك تتغير باستمرار حسب الربع الذي تنظر إليه.

بروكلين أيضًا تتقدم. كوبل هيل دخلت ضمن أعلى 5 أحياء غالية مع أسعار حوالي 1.84 مليون دولار، بزيادة 13% سنة بعد سنة. دومبو لا يزال مرتفع السعر جدًا رغم انخفاضه بنسبة 41% - لا زال متوسط السعر 1.67 مليون دولار. كارن غاردنز ودومبو يتنافسان بشكل أساسي على لقب المنطقة الأغنى في بروكلين.

على جانب مانهاتن، شهدت تشيلسي قفزة كبيرة - زيادة بنسبة 35% وكان لديها أكبر نشاط مبيعات في الربع الثالث مع حوالي 175 صفقة. فلاتيرون انخفضت بنسبة 19%، وهو أمر مثير للاهتمام. غرينتش فيليدج تتصدر العشرة الأوائل بمتوسط سعر حوالي 1.6 مليون دولار.

السوق بأكمله للمنطقة الأغنى في نيويورك يبدو متقلبًا جدًا الآن. بعض الأحياء تهدأ بينما البعض الآخر يشتعل. إذا كنت تفكر في الشراء في هذه الأحياء الفاخرة، التوقيت مهم جدًا. الأسعار يمكن أن تتغير بشكل كبير من سنة لأخرى حسب المكان الذي تنظر إليه.