لقد نظرت مرة أخرى إلى أسعار فائدة الرهن العقاري من أغسطس 2023 وكانت التحولات مثيرة للاهتمام جدًا. قفز سعر الفائدة الثابت لمدة 30 عامًا إلى 7.61% ذلك الأسبوع، مرتفعًا من 7.48% في الأسبوع السابق. في حين أن مدة 15 عامًا بقيت أكثر استقرارًا، حيث تحركت فقط بمقدار 0.04 نقطة إلى 6.80%. على رهن عقاري بقيمة مئة ألف دولار عند تلك المعدلات، أنت تنظر إلى حوالي $707 شهريًا على مدى 30 عامًا مقابل $888 على مدى 15 عامًا. يوضح المقال كيف تأثرت أسعار فائدة الرهن العقاري في أغسطس 2023 بزيادات سعر الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي والتضخم في ذلك الوقت. كانت الرهون العقارية الكبيرة (جامبو) تتراوح حول 7.42% أيضًا. من المدهش كيف تؤثر تحركات تلك المعدلات على دفعتك الشهرية. إذا كنت تتسوق الآن، فإن مقارنة المقرضين المختلفين وأنواع القروض لا تزال مهمة بنفس القدر كما كانت في ذلك الحين. درجة الائتمان، حجم الدفعة المقدمة، نسبة الدين إلى الدخل — كل العوامل المعتادة التي تحدد السعر الذي تتأهل للحصول عليه.