لقد بدأت أستكشف ثروة العقارات مؤخرًا وبصراحة، الأرقام مذهلة. ربما سمعت أن العقارات يمكن أن تكون وسيلة جدية لبناء الثروة، لكن بعض الأشخاص أخذوا الأمر إلى مستوى مختلف تمامًا. دعني أشارك خمسة من عمالقة العقارات الذين حولوا القطاع إلى ثروات جيلية.

أولهم هو كوشال بال سينغ. إذا لم تسمع باسمه، فذلك ليس مفاجئًا خارج الهند، لكن هذا الرجل يمتلك ثروة صافية تبلغ 18.7 مليار دولار كرئيس فخري لشركة DLF، وهي في الأساس أكبر شركة عقارات مدرجة في الهند من حيث القيمة السوقية. حجم ما بناه هناك مذهل جدًا.

ثم هناك هاري تريغوبوف في أستراليا. يملك شركة ميريتون، التي تركز على تطوير الشقق، وقد أشرف شخصيًا على بناء أكثر من 79,000 شقة. ثروته الصافية تبلغ 19.7 مليار دولار. ما يثير الاهتمام في تريغوبوف هو أنه كان حقًا سابقًا لوقته — رأى الإمكانات في مباني الشقق عندما كان معظم المطورين لا يزالون مهووسين بالمنازل الأحادية العائلة. الناس في أستراليا يطلقون عليه بشكل أساسي لقب "الأسطورة" في تطوير العقارات.

في الولايات المتحدة، ربما يكون دونالد برين هو الاسم الذي يعترف به معظم الناس كرجل أعمال عقاري. يرأس شركة إيرفين ويملك أكثر من 120 مليون قدم مربع من المساحات التجارية والسكنية عبر كاليفورنيا. بالإضافة إلى ذلك، يملك مبنى ميتلايف في نيويورك. ثروته الصافية: 18.9 مليار دولار.

ستيفن روس هو أيضًا من الأثقال، حاليًا بقيمة 18.4 مليار دولار. يدير شركة Related ويملك أيضًا فريق ميامي دولفينز، مما يعطيك فكرة عن مدى نفوذه. بدأ من لا شيء، وارتقى، والآن تدير شركته كل شيء من أبراج المكاتب إلى الفنادق إلى مراكز المدينة المختلطة الاستخدام. مهيمن بشكل خاص في فلوريدا.

وفي النهاية، يأتي بيتر وو بثروة قدرها 13.2 مليار دولار. تراجع عن رئاسة شركة Wheelock & Co. و Wharf Holdings حوالي عام 2015، لكن تلك الشركات تمتد عبر العقارات والتجزئة والاتصالات في آسيا. الرجل بنى إمبراطورية متنوعة.

ما يثير الاهتمام في هؤلاء العمالقة العقاريين هو أنهم لم ينجحوا فقط عن طريق الصدفة — بل حددوا فجوات السوق، ونموا بسرعة، واحتفظوا بأصول ذات جودة على المدى الطويل. إذا كنت تفكر في العقارات كأداة لبناء الثروة، فإن هذه الأمثلة تظهر ما هو ممكن عندما تلتزم حقًا بالقطاع وتفكر استراتيجيًا في اتجاه الطلب.