Останнім часом я дивився на ETF з нерухомості і хотів поділитися тим, що я знайшов, порівнюючи основних гравців у цій сфері. Якщо ви намагаєтеся визначити найкращі ETF з нерухомості для додавання до свого портфеля, все зводиться до того, що для вас важливіше — вартість, розмір або доходи.

Отже, ось що я можу сказати: Vanguard Real Estate ETF має величезні активи під управлінням — 32,168 мільярдів доларів, що свідчить про те, що багато людей вже в нього інвестували. У нього також набагато більше активів — 166, тож ви отримуєте серйозну диверсифікацію. Доходність дивідендів стабільна — 4,09% на рік, якщо шукаєте доходу. Недолік у тому, що коефіцієнт витрат становить 0,12%, що не є жахливим, але й не найвигіднішим.

Пропозиція Schwab цікава, якщо ви слідкуєте за своїми витратами. Їхній коефіцієнт витрат — лише 0,07%, найнижчий із трьох, і у них активи на суму 5,784.9 мільярдів доларів. Тут 127 активів, що все ще досить добре для диверсифікації. Доходність дивідендів нижча — 2,95%, і чесно кажучи, їхній 5-річний дохід у 1,63% — найслабший із трьох.

Далі йде фонд Real Estate Select Sector з 32 активами — значно більш концентрований, ніж інші. Але ось що привернуло мою увагу: він показав найкращий 5-річний дохід — 6,66%. Це помітна різниця. Доходність дивідендів становить 3,61%, посередині між іншими. Коефіцієнт витрат — 0,10%, розумний, але не найнижчий.

Коли ви обираєте між цими найкращими ETF з нерухомості, ви фактично вибираєте між різними пріоритетами. Хочете максимальну диверсифікацію та доход? Фонд Vanguard має сенс. Зацікавлені у мінімальних витратах? Schwab — ваш варіант. Орієнтуєтеся на минулі результати? Фонд Select Sector показав себе добре. Особисто я вважаю, що більшість людей схиляться до великих фондів через ліквідність і диверсифікацію, але все залежить від того, що для вас важливіше — нижчі витрати чи вищі дивіденди. Найкращі ETF з нерухомості для вас залежать від вашої ситуації — ваших цілей, рівня ризику, який ви готові прийняти, і чи ви шукаєте доходу чи зростання.