Є така історія про Гранта Кардоне, яка чесно змушує мене задуматися про те, як люди створюють справжнє багатство. У 25 років він був фактично на дні — щойно вийшов із реабілітації, був повністю без грошей. Але через п’ять років? Мільйонер. Зараз його чистий капітал становить близько $600 мільйонів, а він керує портфелем нерухомості приблизно на $4 мільярдів. Ця людина пройшла шлях від нічого до керування величезною фінансовою імперією. То що ж насправді сталося?

Це не була удача. Багатство Кардоне з’явилося завдяки трьом чітким крокам, і кожен з них фінансував наступний.

Перший — це робота на автосалоні. Він ненавидів продажі, але ще більше ненавидів бути без грошей, тому змусив себе стати хорошим у цьому. Працюючи в Сулфурі, Луїзіана, він продавав 30 автомобілів кожні два тижні — абсолютно перевершуючи своїх колег. До 29 років він зібрав $50k і перепродав його у консалтинговий бізнес, навчаючи дилерів і виробників своїм технікам продажу. Цей один крок досі приносить йому близько $10 мільйонів на рік. Урок? Освойте щось, що дійсно потрібно людям. Це ваша основа.

Другий крок — особистий бренд. Коли він довів, що його методи продажу працюють, він почав їх навчати. Книги, семінари, онлайн-курси, виступи. Тепер він отримує $125k до $325k за виступ, а деякі оцінки дають його щорічний дохід у соцмережах між $40 і $50 мільйонами. Він фактично монетизував свою експертизу з усіх боків. Саме тут чистий капітал Гранта Кардоне почав швидко зростати — він більше не заробляв лише з одного джерела доходу.

Але ось що відрізняє Кардоне від більшості інших інфлюенсерів: він взяв усі ці гроші і вклав їх у нерухомість. І це його третя і найбільша перемога. Він не переслідує найвищі доходи. Він купує об’єкти для стабільного грошового потоку. Його філософія проста — володіти активами, які генерують гроші, незалежно від того, працює він чи ні. Використовуючи свій бренд для залучення інвесторів у нерухомість, він побудував цей величезний портфель на $4 мільярдів без необхідності фінансувати все самостійно.

Що цікаво щодо чистого капіталу Гранта Кардоне і того, як він його створив, — це послідовність. Кожен успіх фінансував наступний. Доходи від продажів фінансували консалтинговий бізнес. Консалтинг і книги фінансували його особистий бренд. Особистий бренд привертав капітал для його інвестицій у нерухомість. Це не випадковість.

Для більшості людей висновок не в тому, що потрібно стати Грантом Кардоне. Це в тому, що варто думати про послідовне накопичення перемог. Освойте щось цінне. Створіть системи навколо цього. Потім використовуйте цю основу для інвестування в активи, що генерують пасивний дохід. Це той шаблон, який дійсно працює.