Чи замислювалися ви, як деякі люди перетворили нерухомість у величезні статки? Я натрапив на цікаву розбивку саморобних мільярдерів у сфері нерухомості, і чесно кажучи, їхні історії досить дивовижні.

Наприклад, Кушал Пал Сінгх побудував імперію вартістю 18,7 мільярдів доларів через DLF в Індії. Цей чоловік фактично створив найбільшу публічно зареєстровану компанію з нерухомості в країні. За межами Азії його ім’я мало хто знає, але його вплив на індустрію нерухомості величезний.

Далі йде Гаррі Тригубов у Австралії. Його чистий капітал становить близько 19,7 мільярдів доларів, і він буквально змінив уявлення людей про житлову забудову. Замість того, щоб просто будувати односімейні будинки, як усі інші, він рано побачив потенціал у багатоповерхових житлових комплексах. Meriton побудував понад 79 000 квартир. Це той тип бачення, який відрізняє саморобних мільярдерів у нерухомості від інших.

В Америці Дональд Брен робить щось подібне з Irvine Company. У нього понад 120 мільйонів квадратних футів комерційної та житлової площі по Каліфорнії, а також він володіє будівлею MetLife у Нью-Йорку. Його чистий капітал близько 18,9 мільярдів доларів.

Стівен Росс — ще один цікавий випадок. Він починав з нічого і створив Related Companies у потужну компанію з нерухомості. Тепер його статки становлять 18,4 мільярдів доларів, і він має на стороні команду Miami Dolphins. Його робота у Флориді особливо показує, як саморобні мільярдери у нерухомості можуть домінувати на конкретних ринках.

І історія Пітера Ву з Wheelock & Co. і Wharf Holdings у Гонконгу додала ще 13,2 мільярдів доларів до його багатства. Ці компанії виходили за межі простої забудови — вони займалися роздрібною торгівлею та телекомунікаціями.

Що цікаво у всіх цих саморобних мільярдерах у нерухомості, так це те, що вони не просто купували і перепродавали нерухомість. Вони створювали реальні компанії, передбачали ринкові тренди раніше за інших і масштабувалися агресивно. Це і є справжній патерн накопичення багатства. Нерухомість цілком може стати шляхом до серйозних грошей, якщо ви готові думати масштабніше, ніж просто оренда житла.