Щойно ознайомився з останніми даними про найбагатші передмістя Америки, і з’являються цікаві закономірності. Скардейл, Нью-Йорк, знову займає перше місце — їхній середній дохід домогосподарства становить близько $601k у 2023 році. Але мене здивувало, скільки змін відбулося у рейтингах цього року.

Аламо, Каліфорнія, і Саутлейк, Техас, фактично з’явилися з ніде. Аламо навіть не входила до топ-50 минулого року, а тепер вона на #5. Southlake jumped from #13 і посідає 7-ме місце. Тим часом Каліфорнія продовжує домінувати — у списку зараз 17 із 50 найбагатших передмість Америки. Лос-Алтос, Аламо, Орінда — лідери з неймовірною вартістю житла.

Техас також робить серйозний крок уперед. П’ять передмість у топ-50, з них три у топ-10. Вест-Юніверсіті-Плейс, Юніверсіті-Парк і Саутлейк — усі вони борються за місце поруч із передмістями Каліфорнії та Нью-Йорка. Що дивно — це зростання вартості житла: деякі з цих місць за один рік показали приріст у 6-7%, хоча кілька передмість у Каліфорнії трохи знизили ціну.

Найбагатші передмістя Америки зазвичай зосереджені навколо великих мегаполісів — Нью-Йорк, Зона Золотого Міста, Даллас-Форт-Верт і передмістя Вашингтона — все добре представлені. Флорида має Палм-Біч, Пайнкрес і Лейк-Батлер у списку теж. Якщо дивитися, де справді зосереджені гроші, ці закономірності досить красномовно показують, де зараз концентрується багатство.