Компас для синдикування списків «Незабаром» на Redfin

Джейк Індурскі

П’ятниця, 27 лютого 2026 року о 6:45 ранку за Гринвічем+9 3 хв читання

У цій статті:

COMP

+5.15%

RDFN

З’явиться нове місце для перегляду оф-MLS списків Compass, окрім його вебсайту.

Компанія Compass International Holdings, створена внаслідок угоди брокерської компанії з Anywhere Real Estate, оголосила про трирічне партнерство, в рамках якого її ексклюзивний інвентар буде синдиковано на Redfin. Ця важлива угода узгоджує портал оголошень із брокерською компанією, яка активно просуває свій зростаючий інвентар ексклюзивних оголошень.

«Незабаром» списки Compass, які наразі з’являються на вебсайті його брокерських агентств, але не синдиковані на інших платформах, негайно почнуть з’являтися на Redfin. За словами прес-релізу, компанія планує також додати свої «Приватні Ексклюзиви».

Оголошення з’являється лише через місяць після того, як Compass завершив угоду з Anywhere. Партнерство має потенціал додати до Redfin ще 500 000 оголошень, враховуючи оф-MLS інвентар Compass та його дочірніх компаній, таких як Corcoran, Century 21, Coldwell Banker, Sotheby’s International Realty та @properties, за даними компанії.

У рамках партнерства ексклюзивні оголошення Compass, що відображаються на Redfin, не включатимуть дані про дні на ринку або історію зниження цін, дві речі, які керівник Compass Роберт Рефкін неодноразово називав «знищувачами цінності».

«Ми вважаємо, що агенти з оголошень мають бути безпосередньо зв’язані з зацікавленими покупцями, а продавці повинні мати свободу розміщувати свої будинки у спосіб і метод, який вони обирають, без страху перед оманливими даними, що шкодять їхній цінності», — сказав він у заяві.

Ліди, згенеровані через Redfin, будуть спрямовані до агентів Compass. Rocket Mortgage також запропонує пріоритетне ціноутворення для клієнтів Compass, а його продукти будуть інтегровані у платформу Compass.

Партнерство також відбувається менш ніж через місяць після того, як довгий час керівник Redfin Гленн Келман пішов у відставку. Келман залишив посаду через шість місяців після того, як Rocket Companies придбали Redfin за 1,75 мільярда доларів у липні. Генеральний директор Rocket Вараун Крішна з того часу виконує обов’язки Келмана.

Як керівник Redfin, Келман керував рухом за вимогу до брокерських компаній показувати свої оголошення на всіх платформах і на MLS. У червні Compass подав позов проти Redfin як співучасника у своєму антимонопольному позові проти Zillow, у якому стверджувалося, що обидві платформи змовилися, щоб заборонити Compass маркетинг своїх будинків поза їхніми вебсайтами.

Compass оголосив про партнерство з Rocket і Redfin менш ніж за годину до звіту про доходи за четвертий квартал.

Брокерська компанія повідомила про чистий збиток у 42,6 мільйона доларів за квартал, що приблизно відповідає її збиткам у 40,5 мільйона доларів за той самий період минулого року.

Історія триває  

Прибутки останні, що не включають частину результатів брокерських компаній, доданих через придбання Anywhere, хоча минулого кварталу вона зафіксувала витрати на злиття у 10,6 мільйона доларів.

Дохід Compass зріс на 23 відсотки в річному вимірі до 1,7 мільярда доларів, випереджаючи ширший ринок житла США, який зростав менше ніж на 1 відсотка за той самий період, згідно з даними Національної асоціації ріелторів. Органічний дохід, або дохід без урахування придбань з 1 жовтня 2024 року, зріс більш ніж на 11 відсотків.

З скоригованим EBITDA у 58,3 мільйона доларів минулого кварталу, порівняно з 16,7 мільйонами доларів у четвертому кварталі 2024 року, компанія повідомила про вільний грошовий потік у 42,2 мільйона доларів.

У брокерській компанії на кінець кварталу було $199 мільйонів доларів у готівці.

На перший квартал 2026 року Compass прогнозує доходи від 2,55 до 2,75 мільярда доларів, а скориговані — між $15 мільйонами та $35 мільйонами, що включає $15 до $20 мільйонів витрат, пов’язаних з Anywhere.

Читати далі

Compass встановлює рекордний $39M  чистий дохід у другому кварталі

Що означає для нерухомості угода Compass на 1,6 мільярда доларів для Anywhere

Що означає для нерухомості угода Compass на 1,6 мільярда доларів для Anywhere

Ця стаття спочатку з’явилася на The Real Deal. Натисніть тут, щоб прочитати повну історію.

Умови та Політика конфіденційності

Панель конфіденційності

Більше інформації