«Фіолетова королева» Чен Ліхуа: «Якщо в житті не зробити нічого, то все було даремно»

Питання AI · Чен Ліхуая: як вона з швачки-робітниці стала мільйонеркою у нерухомості?

7 квітня Group FuHua International опублікувала некролог, у якому повідомлялося, що почесний голова Group FuHua International, директор Китайського музею зандану, пані Чен Ліхуая померла від хвороби 5 квітня 2026 року в Пекіні у віці 85 років.

«Якщо в житті не зробиш нічого — це означає, що ти прийшов даремно.»

Чен Ліхуая, ця нащадка восьмого покоління з династії Йєхе Нала, яка вийшла з Пекінського імператорського палацу Юйхеюань, у своєму інтерв’ю з Лу Юй сказала: «Життя — це не просто існування», — і ця фраза стала її життєвим девізом, а також залишила за собою легенду про перетворення з нащадка знатної знаті у найзаможнішу жінку Китаю.

Її ім’я тісно пов’язане з клубом Чан’ань, вулицею Цзінбао та Музеєм зандану Китаю; її історія — це відображення епохи, а також яскрава іскра жінки, яка під час реформ і відкриття країни піднялася на вершину.

Почесний голова Group FuHua International, директор Музею зандану Китаю Чен Ліхуая. Скриншот з офіційного сайту Пекінської асоціації торговців-іноземців.

Занепала «гегег»

1941 року Чен Ліхуая народилася в Юйхеюані, Пекін.

Крім «імператорських родичів», мало хто міг народитися безпосередньо в Юйхеюані.

За її власними словами, Чен Ліхуая — нащадок восьмого покоління з роду Йєхе Нала, з маньчжурської клану Чженьхуан.

Однак, видатний аристократичний статус не приніс їй слави і багатства. Історія залишила їй лише гіркий спогад.

Тоді Цінська імперія вже зникла, а рід Йєхе Нала зазнав значних змін — від розквіту до занепаду. Ця гілка роду, до якої належала Чен Ліхуая, була дуже віддаленою і майже повністю збанкрутілою до її батьківського покоління. В дитинстві вона виросла у звичайній бідній сім’ї, з дитинства покинула школу.

Після школи, щоб заробити на життя, Чен Ліхуая пішла працювати у швейну майстерню, де її зарплата ледве вистачала на прожиття.

Після кількох років роботи на фабриці, коли вона стала свідком реформування швейної майстерні у спільне підприємство, вона, маючи природну чутливість до бізнесу, рішуче уклала угоду з майстернею і стала приватним підприємцем.

У 1959 році, у віці 18 років, Чен Ліхуая вийшла заміж за керівника Пекінського телекомунікаційного управління Ван Юфу, і у них народилося троє дітей.

Багато років потому, сидячи на дивані програми «Лу Юй має слово», вона згадувала ті часи: молодою вона працювала безперервно, щоб прогодувати сім’ю — вночі шила одяг для інших, вдень доглядала за дітьми.

Через фінансові труднощі вона почала змінювати професію і займалася ремонтом меблів, відкрила майстерню з ремонту меблів. Завдяки самостійному навчанню ремеслу і чесності, вона здобула довіру багатьох клієнтів, і її майстерня перетворилася у фабрику.

З бізнесу на меблевій фабриці вона познайомилася з багатьма «знаючими» людьми, і з часом почала цікавитися антикваріатом.

У середині 1980-х років вона почала збирати за низькими цінами цінні меблі з цінних порід дерева, таких як циньчженьський зандан і золотий кедр, що зберігалися у фабриці Луншунчень у Пекіні, закладаючи основу для майбутнього «збагачення».

Гроші в Гонконзі

У 1981 році, у віці 40 років, Чен Ліхуая прийняла рішення — поїхати до Гонконгу. Це рішення стало початком її шляху до статусу найзаможнішої жінки.

У другій половині 1980-х років у Гонконгу почався відновлення ринку нерухомості. З 1985 по 1997 рік ціни на нерухомість зросли у 10 разів. У цей золотий період ринку нерухомості з’явилися «п’ять тигрів» — провідні гравці, зокрема Лі Цзячжень, який у цей час заробив статки на купівлі-продажі нерухомості.

Зрозумівши можливості, Чен Ліхуая використала капітал, накопичений у меблевому бізнесі, і почала інвестувати у стрімко зростаючий гонконгський ринок нерухомості. Вона купила 12 вілл у відомому районі Білів’ю, купуючи дешево і продаючи дорого, і таким чином отримала свою першу «парасолю» — перший капітал, що став фундаментом для її майбутнього величезного бізнес-імперії.

У 1988 році вона офіційно заснувала Group FuHua International у Гонконгу, започаткувавши систематичні інвестиції у нерухомість. Тоді вона вже була відомою у гонконгському секторі нерухомості як жінка-підприємець. Але вона не йшла за течією, а знову швидко схопила можливості внутрішніх реформ і відкриття країни.

Чен Ліхуая повернулася до материкового Китаю.

Покоління «жінки-найбагатшої»

У 1989 році вона повернулася з Гонконгу до Пекіна — рідної землі, що завжди її манила.

Цього разу повернення було точним і швидким, як і 8 років тому, коли вона вперше приїхала до Гонконгу, — вона знову зуміла скористатися можливостями реформ і відкриття країни. Тоді, у 1989 році, Китай почав масово продавати товарне житло, що стало початком ринкових перетворень у сфері нерухомості.

З того моменту долі китайської нерухомості та Чен Ліхуая почали йти разом.

Вона отримала у власність унікальний земельний участок поруч із вулицею Чан’ань і почала будівництво хмарочоса Чан’ань. Однак процес узгодження тривав 4 роки, багато друзів радили їй відмовитися, але вона наполягла.

Нарешті, дозвіл було отримано. Вечірньої пори, близько 11 години, Чен Ліхуая особисто привезла 4 автомобілі на будівельний майданчик, взяла лопату і почала засипати землю. Оскільки місце будівництва було особливим, роботи проводилися вночі, і з того часу вона працювала і вдень, і вночі, навіть у ролі робітника.

Після завершення будівництва хмарочоса Чан’ань вона виділила 6 поверхів під створення Чан’аньського клубу.

Це був перший у Пекіні п’ятизірковий приватний клуб високого класу, членами якого були такі відомі особистості, як Лі Цзячжень, Чжень Юйтун і Го Бінсян.

Якщо будівля Чан’ань зробила її відомою, то вулиця Цзінбао закріпила її статус мільйонерки у нерухомості.

Цзінбао — поруч із пішохідною вулицею Ванфуцзин, і це був масштабний проект реконструкції Пекіна з інвестиціями понад 4 мільярди юанів, хоча фактичні витрати були ще більшими.

Проект впровадив унікальну модель — інвестори відповідали за ремонт доріг, а також за реконструкцію старих будівель уздовж вулиці, вирішуючи питання компенсації мешканцям.

Однак, у той час, це була найскладніша проблема — виселення мешканців. Вона, відмовившись від усіх своїх заощаджень, за 28 днів завершила виселення 2100 мешканців, ставши легендою у пекінській нерухомості.

Зараз можна сказати, що проект Цзінбао зберіг старовинний вигляд, зберігши стару цеглу і балки, а також зібравши старі речі Цай Юаньпей, перетворивши їх у музей. Вулиця зберегла багато традиційних пекінських кварталів.

Завдяки цьому Цзінбао має старовинний і розкішний вигляд.

У липні 2009 року у Цзінбао відкрився перший у світі шоурум Bugatti. Також тут розмістилися найбільший у всій Азії шоурум Lamborghini та шоурум Aston Martin. Вулиця Цзінбао стала найпрестижнішою «вулицею розкоші» у Пекіні та всій країні.

Ця вулиця поєднує готелі класу люкс, висококласні клуби, шоуруми престижних автомобілів, ювелірні музеї, торгові центри, ресторани високої кухні та елітні магазини домашнього затишку, ставши класикою сучасного комерційного сектору, символом економічного зльоту Китаю за 30 років реформ і відкриття, а також міжнародною візитівкою країни.

З завершенням проектів Чан’ань і Цзінбао, бізнес у сфері нерухомості Чен Ліхуая досяг вершини. У 2016 році її статки склали 50,5 мільярдів юанів, і вона очолила список найбагатших жінок за версією Hurun.

Багато років потому Чен Ліхуая сказала: «Мій успіх — це перш за все заслуга Дэн Сяопіна і його далекоглядної політики, я вдячна уряду за реформи і відкриття країни.»

«Мати Танг Сенга»

Крім статусу найзаможнішої жінки, Чен Ліхуая відома ще й як «дружина Танг Сенга».

Після розлучення з першим чоловіком вона сама виховувала трьох дітей, доки не зустріла Ці Чжунжуй, і не склалася романтична історія.

Ці Чжунжуй — державний актор першого рівня, який зіграв Танг Сенга у версії «Подорож на Захід» 1983 року. Він походить із сім’ї акторів-цзіньцзюань, а Чен Ліхуая — віддана шанувальниця пекінської опери. Вони познайомилися через любов до пекінської опери і згодом одружилися.

У 1990 році вони офіційно зареєстрували шлюб. На той час Чен Ліхуая вже була найзаможнішою жінкою у Китаї, її статки перевищували мільярд юанів. Вона була старша за Ці Чжунжуя на понад десять років і мала трьох дітей.

Ці Чжунжуй сказав: «Ми не потребуємо слів, час все покаже». Потім він відмовився від громадських заходів і роботи у театрі, переїхав до Гонконгу з Чен Ліхуая.

У 2011 році, після довгого мовчання, Ці Чжунжуй вперше згадав цю сімейну історію і зізнався: «Час летить дуже швидко».

Вона — «дружина Танг Сенга», а також «королева зандану». Зандан — ще одна їхня спільна пристрасть.

Чен Ліхуая захоплювалася занданом, вона витрачала великі гроші на купівлю занданової деревини, їздила у тропічні ліси та «Золоту трійку» (зона конфлікту у Південно-Східній Азії), і кілька разів майже зустрічалася з смертю.

Перед святом національного свята 1999 року вона інвестувала 200 мільйонів юанів у зведення у Гаобейдіні «Китайського музею зандану».

«Коли я говорю про зандан, я стаю щасливою», — сказала вона в інтерв’ю для агентства Сіньхуа. Вона хотіла через свої зусилля зберегти національну нематеріальну культурну спадщину «техніку різьблення зандану» і показати світові традиційну культуру Китаю.

Щоб майбутні покоління могли побачити зниклий «старий Пекін», вона найняла сотню майстрів, які за допомогою цінної занданової деревини і тіньового дерева відтворили 16 міських воріт і 10 кутових веж у масштабі 1:10. Ці роботи — надзвичайно складні, без жодного цвяка, з використанням традиційної системи з’єднань «м’який замок», і відтворюють вигляд стародавньої столиці.

У 2021 році, у віці 80 років, Чен Ліхуая сказала у інтерв’ю: «Я завжди відчувала, що потрібно залишити щось у спадок. Замість того, щоб залишати гроші для нащадків, краще зберегти цінну культурну спадщину наших предків, бо це — передача традицій».

Редактор: Сіньцзянь Цянь

Редактор: Чен Лі