Інституції: у березні частка забудовників, які посилюють намір докуповувати, зросла; у квітні очікується, що збільшення пропозиції якісних земельних ділянок збереже високий рівень активності.

7 квітня, за даними Інституту з питань індексу нерухомості, у І кварталі 2026 року на 300 міст припадає 6274 тис. кв. м укладених угод щодо житлових земельних ділянок, що на 23,5% менше в річному обчисленні; кошти від продажу земельних ділянок становлять 62.74M, що на 42,4% менше в річному обчисленні. Середня премія становить 4,9%; окрім підвищених премій на торгах за ключові ділянки в таких містах, як Гуанчжоу, Шанхай, Ханчжоу, у багатьох інших місцях настрої під час земельних аукціонів залишаються стриманими, а тенденція до диференціації в проведенні торгів зберігається.

Гроші забудовників і надалі концентруються в якісні активи з вищою визначеністю; з погляду концентрації по містах, згідно з даними Інституту з питань індексу нерухомості, у І кварталі 2026 року частка коштів від продажу житлових земельних ділянок у межах загальнодержавного ТОП-20 міст у загальному обсязі становить 59%, що на 7 процентних пунктів більше, ніж за весь 2025 рік.

Згідно з даними Інституту з питань індексу нерухомості, у квітні (4.8~4.30) у переліках очікуваних до виставлення житлових земельних ділянок у ключових містах у таких містах, як Пекін, Ханчжоу, Шанхай, Нанкін, Сучжоу, тощо, заплановано виставлення ділянок на продаж. При цьому стартові ціни в Пекіні та Ханчжоу — на рівні сотень мільярдів. У березні «Полі», «Хуалун» та «Цзіньмао» поповнили запаси в кількох ключових містах, а сума витрат на придбання земель зросла. З огляду на те, що в нинішніх ключових містах пропозиція якісних земельних ділянок і надалі стабільно виходить на ринок, очікується, що в квітні вказані ділянки й надалі приваблять численних забудовників для участі в торгах, а активність на ринку землі має зберегтися.