Guoguang Chain (605188) планує орендувати комерційний комплекс на суму 209 мільйонів юанів для розширення регіонального ринку

【Цайляньшунь 1 квітня, повідомлення】 Товариство з обмеженою відповідальністю Jiangxi Guoguang Commercial Chain Co., Ltd. (код цінного папера: 605188, біржевий тикер: Guoguang Chain) сьогодні опублікувало повідомлення, в якому йдеться, що компанія планує укласти договір оренди з Suichuan Juran Smart Home Real Estate Co., Ltd. (далі — «Suichuan Juran Company»). Орендуватиметься торговельно-офісний комплекс під назвою «Waitan Plaza», розташований у районі Chengdong New District у місті Suichuan. Загальна площа будівель становить 55 574,28 квадратних метри, строк оренди — 20 років, а загальна орендна плата за період дії договору — приблизно 209M юанів.

У повідомленні зазначено, що одинадцяте засідання третьої ради директорів Guoguang Chain від 31 березня 2026 року вже розглянуло й ухвалило відповідну пропозицію щодо оренди. Ця угода не передбачає пов’язаних правочинів, також не є великою реорганізацією активів, що підлягає погодженню акціонерами компанії.

Орендний об’єкт і ключові умови

Торговельно-офісний комплекс, який береться в оренду, розташований на земельній ділянці C8-1 у районі Chengdong New District міста Suichuan, наразі триває будівництво. Сфера оренди включає весь об’єкт нерухомості, будівлі, споруди, парковку, допоміжні майданчики та супутні інженерно-технічні засоби. Загальна будівельна площа — 55 574,28 квадратних метри, з яких площа торговельних приміщень, що підлягають нарахуванню орендної плати, становить 37 168,95 квадратних метри, площа парковки — близько 18 405,33 квадратних метри. Цільове призначення оренди — комерційна діяльність.

Строк оренди обчислюється з моменту відкриття: 20 років, попередньо — з 1 липня 2027 року по 30 червня 2047 року. Suichuan Juran Company має до 1 березня 2027 року завершити передачу орендованого майна.

• |

Інформація про контрагента

Suichuan Juran Smart Home Real Estate Co., Ltd. є товариством з обмеженою відповідальністю (юридична особа, створена єдиним засновником — інвестуванням або контролем фізичної особи), законний представник — Chen Longhai, статутний капітал — 2 000 млн юанів. Юридична адреса: будівля Handelskammer Suichuan, місто Suichuan, провінція Jiangxi. Охоплення діяльності включає розробку та управління нерухомістю, управлінські послуги для торговельно-офісних комплексів тощо. У повідомленні чітко зазначено, що ця компанія не має пов’язаних відносин із Guoguang Chain, а також із контролюючим акціонером компанії, фактичними контролерами, директорами та керівниками вищої ланки, і не належить до осіб, щодо яких вчинено невиконання зобов’язань (list of defaulters).

Вплив на компанію

Guoguang Chain зазначає, що ця угода сприятиме підвищенню частки компанії на регіональному ринку та загальної конкурентоспроможності, відповідатиме потребам компанії в розвитку операційної діяльності. Ціноутворення за угодою є справедливим і розумним, суттєво негативного впливу на фінансовий стан компанії в поточному та майбутньому періодах, а також на результати операційної діяльності не передбачає, і відповідає інтересам компанії та всіх акціонерів.

Повідомлення також розкриває детальні положення щодо відповідальності за порушення договору, зокрема: механізм відшкодування збитків орендодавцем у разі прострочення передачі орендованого майна; порядок вирішення проблем із якістю орендованого майна; стандарти розрахунку неустойки для орендаря у разі прострочення сплати орендних платежів (нарахування додатково 3 соті від суми прострочених платежів щодня), а також інший зміст, щоб забезпечити права та інтереси обох сторін.

Натисніть, щоб переглянути повний текст повідомлення>>

Примітка: на ринку є ризики, інвестиції потребують обережності. Ця стаття є автоматично опублікованою AI-моделлю на основі сторонніх баз даних і не відображає позиції Sina Finance. Будь-яка інформація, наведена в цій статті, використовується лише як довідка і не становить персональної інвестиційної поради. У разі розбіжностей орієнтуйтеся на фактичне повідомлення. У разі запитань звертайтеся: biz@staff.sina.com.cn.

Великий обсяг інформації, точний аналіз — усе в застосунку Sina Finance

Відповідальний редактор: Сяо Лан Куайбао