85-річний засновник Чень Ліхуа помер, і 470-мільярдний «Імперія багатства Фуhua» завершила передачу влади

Питай AI · Як Чжао Юн веде Фуюва імперію назустріч новим викликам галузі?

Вебсайт міжнародної групи Фуюва став чорно-білим.

7 квітня сайт опублікував некролог: почесний голова Міжнародної групи Фуюва, директорка Китайського музею китайського палісандра-цзантань пані Чень Ліхуа, після того як хвороба виявилася невиліковною, померла 5 квітня 2026 року в Пекіні у віці 85 років.

«Директорці Чень Ліхуа довелося прожити блискуче й видатне життя. Вона працювала членкинею Восьмої—Дванадцятої Всекитайських народних політичних консультативних рад, була заступницею голови Комітету з питань материкового Китаю, Гонконгу, Макао та Тайваню, а також закордонних китайців у складі 11-ї та 12-ї Всекитайських народних політичних консультативних рад, а також отримала численні нагороди, зокрема ООН “Премія видатним азійським жінкам за довічні досягнення”.»

«“Королева нерухомості”, “королева цзантаню” — майже неможливо одним словом описати Чень Ліхуа».

У 1980-х роках у відомому районі Білеюа в Гонконзі вона купила одразу 12 віл, заходила за низькою ціною та виходила за високою, успішно заробивши “перший капітал” у житті; у 1999 році, витративши 200 млн, вона збудувала Китайський музей китайського палісандра-цзантань — щорічні витрати на утримання становили близько 20 млн, але він “лише демонструвався, а не продавався”; у 2000 році, під час знесення на Цзіньбао-стріт, загальний обсяг інвестицій перевищив 4 млрд…

Чень Ліхуа з статками 47 млрд, після себе залишила “бізнесову імперію” Фуюва — як вона продовжить творити комерційні легенди?

Скріншот з головної сторінки офіційного сайту Міжнародної групи Фуюва.

Комерційна мапа охоплює кілька галузей

Міжнародна група Фуюва була заснована в 1988 році в Гонконзі. Провідні напрями включають нерухомість, управління активами, культуру та мистецтво, фінанси тощо. Зокрема, як центр розвитку — елітна нерухомість; регіональне охоплення включає Пекін, Тяньцзінь, Хайнань, Гуандун, Аньхой та інші території.

У Пекіні Фуюва вже ввела в експлуатацію та будує комерційні проєкти інвестування площею понад 1,5 млн квадратних метрів. Серед репрезентативних проєктів — апартаменти Лі’юань, Чанъань Тайхе, Чанъань Юнхе тощо; також компанія самостійно розробляє та управляє Цзіньбао-стріт, що охоплює проєкти нерухомості, зокрема хмарочос Цзіньбао, хмарочос Хуалі, готель Ліцзінь, готель Літін, готель Ліцзюнь, торговий центр Цзіньбао Хуей та клуб у Пекіні з кінними перегонами.

У 2014 році Міжнародна група Фуюва завершила придбання топового готелю Park Hyatt у Мельбурні, Австралія. Того ж року, після глобального тендеру, було укладено інвестиційну партнерську угоду з урядом прибережної інвестиційної зони Окленда в Новій Зеландії; разом із групою Hyatt було створено готель Park Hyatt в Окленді — станом на сьогодні це найбільший за обсягом проєкт прямих іноземних інвестицій у місцеве будівництво об’єктів публічної інфраструктури.

У сфері фінансового здоров’я Міжнародна група Фуюва має свою першу котирувану компанію — Beijing Fuliwa De Shengwu Pharmaceutical Technology Co., Ltd. (далі — “Fuliwa De”), яка 2017 року в травні здійснила первинне розміщення на New Third Board.

Скріншот звіту про результати діяльності Fuliwa De за 2024 рік. Скріншот річного звіту

Річний звіт за 2024 рік показує: валова маржа Fuliwa De сягає 77,29%, проте виручка становить 179,8 тис. юанів, що рік-до-року зменшилося більш ніж на вісімдесят відсотків; чистий збиток — 221,44 тис. юанів, рік-до-року звузився на 18,93%. Через зростання витрат на консультаційні та агентські послуги, витрати на продаж навіть перевищили виручку — 188,1 тис. юанів, рік-до-року зріс на 201,61%.

Цзантань — друга бізнес-лінія Чень Ліхуа. У 1999 році Чень Ліхуа інвестувала 200 млн, щоб збудувати “Китайський музей китайського палісандра-цзантань” — будівлю в стилі старовини; площа — 25000 квадратних метрів. Лише на головні ворота було використано понад 400 кубічних метрів деревини; вся конструкція виконана з чистої дерев’яної структури.

“Музей китайського палісандра-цзантань налічує майже тисячу колекційних експонатів: це на сьогодні перший у Китаї і навіть у світі за масштабом приватний музей у форматі колекціонування, дослідження, експонування та демонстрації мистецтва цзантаню, а також тематичний музей для оцінки китайських класичних меблів”. Так директорка Чень Ліхуа колись розповідала.

У списку “Hurun Global Self-Made Women Entrepreneurs Ranking 2026” зазначено, що статки Чень Ліхуа становлять 47B юанів, вона посідає 12-те місце.

Згідно з даними Ци Ча Ча, за життя Чень Ліхуа була законним представником Китайського музею китайського палісандра-цзантань, а також Музею китайського палісандра-цзантаню Фуюва в зоні поглибленої співпраці Гуандун—Аомень у Хенцині; у Пекіні вона обіймала посаду директора в компанії Beijing Lizhihua Tang Cosmetics Co., Ltd.

“приймач” багато років набиралася досвіду в групі Відстоює ідею “вишуканого та тонкого ремесла”

Передача в Міжнародній групі Фуюва вже завершена: на посаді генерального президента Міжнародної групи Фуюва працює син Чень Ліхуа — Чжао Юн.

Річний звіт Fuliwa De за 2024 рік показує: головою ради директорів і генеральним менеджером є Чжао Лі, фактичний контролер — Чжао Юн; вони — брат і сестра.

З резюме видно: Чжао Юн народився у січні 1959 року, має громадянство Гонконгу, рівень освіти — аспірантура. З березня 1982 року по лютий 1988 року працював у відділі організації Комітету партії Шеньчжень; з 1988 року до сьогодні — обіймав у межах комерційної карти Фуюва різні посади, включно з директором компанії Fuyuhua (China) Co., Ltd., виконавчим директором і менеджером компанії Fuyuhua Real Estate Co., Ltd. тощо.

Чжао Лі також багато років набиралася досвіду в межах комерційної карти Фуюва. З резюме видно: Чжао Лі народилася у жовтні 1956 року, має громадянство Гонконгу, рівень освіти — аспірантура. З березня 1980 року по вересень 1984 року була менеджером компанії Shenzhen Development Co., Ltd.; з жовтня 1984 року по березень 2000 року — головою правління компанії Hong Kong Fuyuhua Enterprise Co., Ltd. Після цього вона працювала в низці компаній, що належать Фуюва, зокрема в Beijing Huafu Jinqianbao Real Estate Development Co., Ltd., Beijing Hongmu Trading Center Co., Ltd. та інших.

11 січня 2025 року на засіданні з питань операційної діяльності Міжнародної групи Фуюва 2025 Чжао Юн як голова ради директорів, а Чжао Лі як директор, взяли участь у засіданні.

На засіданні Чжао Юн виголосив промову. Спочатку він зосередився на спадкоємності та розвитку, зазначивши, що розвиток Фуюва надалі спиратиметься на накопичення та інновації, рухатиметься вперед і постійно посилюватиме; по-друге, він відзначив досвідчених працівників із відділу офісу директора (董办) та інших, які мають ентузіазм і ініціативу, і закликав усіх долати труднощі: вимагав від усіх проєктів і департаментів глибоко опрацьовувати ресурси, максимально використовувати переваги внутрішніх платформ, щоб знаходити нові можливості в конкурентному ринку; водночас він також мотивував усіх працівників активно впроваджувати загальнонародний маркетинг, долати усталене мислення, докласти максимум зусиль для виконання цілей роботи на 2025 рік.

У листопаді 2025 року Чжао Юн, як голова ради директорів, взяв участь у 2025 China Overseas Chinese Merchants Investment (Hainan) Conference та заявив, що за умов двох ключових орієнтирів — ініціативи “Один пояс, один шлях” та будівництва Хайнаньського вільного торгового порту — Фуюва твердо обрала інвестування в Хайнань, подолала численні труднощі та створила проєкт Tianliwan, що охоплює різні формати діяльності, зокрема туризм, культуру, водні види спорту тощо.

На засіданні з питань операційної діяльності Міжнародної групи Фуюва 2026, щодо розвитку сектору нерухомості, Чжао Юн зазначив: хоча цикли галузі створюють певні виклики, група завжди дотримується ідеї “вишуканого та тонкого ремесла”, продовжує ретельно доопрацьовувати якість наявних проєктів; водночас він підкреслив, що бізнес групи розвивається як культура, велнес і медицина, фінансове управління та життя Цзіньбао як прорив, розширюючи межі розвитку за допомогою інноваційного підходу, рішуче долаючи труднощі та шукаючи нові можливості в умовах змін.

Чжао Юн запропонував ключову ідею “сімейного спадкового підприємства”, наголошуючи, що тільки якщо добре закласти основу спадкоємності, можна забезпечити довгостроковий і сталий розвиток компанії.

Журналіст New Jingbao Beike Finance 徐雨婷 Редактор 陳莉 Коректор 穆祥桐