Ти вже втомився чути, як усі говорять про акції та індексні фонди? Я розумію. Насправді існує безліч інших інвестиційних можливостей, окрім акцій, які більшість людей повністю ігнорує. Дозволь мені провести тебе крізь те, що я досліджую.

По-перше, інвестиційні трасти у нерухомість (REITs) чесно кажучи недооцінені. REITs дозволяють отримати доступ до ринку нерухомості без необхідності мати мільйони або витрачати вихідні на аналіз районів. Вони займаються всім — від житлової до комерційної нерухомості, і просто передають вам орендний дохід. Це, мабуть, найчистіший спосіб диверсифікуватися у нерухомість, якщо ви не прагнете стати орендодавцем.

Далі — криптовалюта. Біткойн, очевидно, найвідоміший, але весь криптовалютний простір набагато більш нюансований, ніж здається. Так, він дуже волатильний, але деякі люди вже створили серйозні позиції. Просто знайте, з чим маєте справу, перш ніж почати.

Якщо шукаєте щось більш стабільне, платформи позик між фізичними особами, такі як Prosper і Lending Club, дозволяють фінансувати позики навіть з сумами від $25. Ідея тут — розподілити свої гроші між безліччю різних позик, щоб не втратити все, якщо один позичальник не виконає зобов’язання. Мені подобається ідея диверсифікації.

Для тих, хто уникає ризику, є багато інших варіантів інвестицій, які майже не рухаються. Ощадні облігації від федерального уряду стабільно платять відсотки і фактично є безризиковими, оскільки їх гарантує уряд. Облігації серії I навіть коригуються з урахуванням інфляції, що розумно, якщо думаєш довгостроково. Депозитні сертифікати (CD) працюють подібно — фіксована ставка, захищені FDIC, без зайвих проблем.

Золото — ще один класичний спосіб диверсифікації. Можна купити фізичне золото(, монети) або просто інвестувати у акції шахтних компаній і фонди, орієнтовані на золото. Якщо ж тримаєте метал, переконайтеся, що маєте належне зберігання. FTC попереджає, що ціни коливаються, тому робіть домашню роботу з будь-яким дилером.

Корпоративні облігації цікаві тим, що вони більш передбачувані, ніж акції. Ви отримуєте відсотки незалежно від того, як компанія працює, але якщо вона збанкрутує, можете втратити гроші. Чим вищий ризик позичальника, тим вищу відсоткову ставку він пропонує. Муніципальні облігації працюють так само, але мають податкові переваги, оскільки відсотки часто звільнені від федеральних податків.

Ф’ючерси на товари — це зовсім інша історія. Ви робите ставку на майбутню ціну всього — від кукурудзи до міді. Це може захистити від інфляції, але дуже складно і, чесно кажучи, підходить лише тим, хто дійсно розуміє, що робить. Високий ризик, високий потенційний дохід.

Відпочинкові оренди — особистий улюбленець, якщо хочете інвестувати в щось, крім акцій, і при цьому мати можливість користуватися цим. Купуєте нерухомість, здаєте її в оренду, коли не користуєтеся, і спостерігаєте за зростанням вартості. Мінус — ліквідність: якщо раптом потрібні гроші, можливо, доведеться довго чекати покупця.

Приватний капітал і венчурний капітал — більш ексклюзивні інвестиції. Ви об’єднуєте гроші з іншими інвесторами для підтримки приватних компаній або стартапів. Повернення можуть бути хорошими, але ваші гроші блокуються на роки, і зазвичай стягуються великі управлінські збори. Зазвичай потрібно бути акредитованим інвестором, щоб увійти.

Аннуїтети — це контракти, де ви платите наперед, а страхова компанія виплачує вам з часом або на все життя. Вони мають податкові переваги, але комісії можуть бути дуже високими, а брокери отримують щедрі комісії, тому не дозволяйте нікому нав’язувати вам їх, не розуміючи, що саме ви купуєте.

Головне — пам’ятайте: існує багато інших можливостей для інвестицій, окрім акцій, якщо ви готові дивитися за межі Уолл-стріт. Деякі з них безпечніші, деякі — ризиковані, але диверсифікація цих активів у вашому портфелі краще, ніж усе в одному кошику. Просто переконайтеся, що ви дійсно розумієте, що купуєте, перш ніж вкладати реальні гроші.