Щойно переглянув деякі дані про житло, і вау, ситуація з орендою стала абсолютно дикою. У 1980 році яка була оренда? Медіана становила близько $243 на місяць. Перенесімося до 2022 року, і ви бачите $1,388 за ту саму площу. Це навіть не враховуючи, наскільки зросли ціни з того часу.

Ось що мене дивує — оренда зростає майже на 9% щороку з 1980 року, але заробітки? Навіть близько не йдуть у порівняння. Хтось, хто отримує середню зарплату у 1980 році (близько $29,300 при коригуванні на інфляцію), міг витратити приблизно 10-12% свого доходу на оренду. Сьогодні ці цифри жорсткі — половина всіх орендарів витрачає понад 30% свого доходу лише на житло. Деякі люди буквально платять половину своєї зарплати, щоб мати де жити.

Дивна річ у тому, що це не сталося за одну ніч. Рецесія 1970-х почала цей процес, але потім у 1980-х закріпилася ця криза доступності, яка ніколи справді не зникла. Ми фактично живемо з наслідками з того часу. Це змушує задуматися, як середній клас має будувати будь-яку фінансову стабільність, коли оренда постійно випереджає все інше.