Я досліджував, де насправді можна знайти доступні квартири в ці дні, і чесно кажучи, це стає дико. Весь процес пошуку квартири раніше був простішим, але тепер більшість місць або здаються в оренду, або коштують шалено дорого. Знайшов цікаві дані про вартість квартири в різних ринках, і насправді ще є кілька районів, де можна взяти щось за менше ніж 100K, якщо знати, де шукати.

Отже, в основному, квартири — це правильний вибір, якщо хочеш володіти, а не орендувати — ти отримуєш справжній акт на свою квартиру, на відміну від кооперативів, де ти просто купуєш частку. Вибір залежить від будівлі, але зазвичай квартири дають більше свободи, якщо захочеш згодом здати її в оренду. Кооперативи мають суворіші правила і в більшості випадків не дозволяють навіть неамериканцям вступати.

Я дивився конкретні міста, і Остін цікавий, бо, хоча він і наповнений людьми, що переїжджають туди, все одно можна знайти райони, де ціна на квартиру залишається розумною, особливо далі від центру. Цінності в Цинциннаті та Індіанаполісі схожі — це міста на Середньому Заході, де ще не все вийшло з-під контролю. Орландо має багато пропозицій, тому ціни там більш гнучкі.

Портленд і Солт-Лейк-Сіті — ще два міста, де це можливо, якщо готовий шукати за межами основних районів. Історично в Клівленді середня ціна була близько 161K, а у Сан-Франциско — явно значно вище, близько 800K, тому залежить від місця.

Основна стратегія — шукати в передмістях або старих районах, а не у модних центральних зонах. І так, деякі місця навіть пропонують схему "оренда з правом викупу", коли ти можеш згодом купити те, у чому вже живеш. Цікаво, чи хтось останнім часом зміг знайти щось за менше ніж 100K — скільки коштує квартира там, де ти шукаєш?