Управління межами розвитку міських населених пунктів у нашій країні вводить нові правила

Щоб посилити управління межами забудови в містах і населених пунктах, Міністерство природних ресурсів запровадить у тестовому режимі нові правила управління межами забудови в містах і населених пунктах, щоб спрямовувати розвиток міст до більш компактної та ресурсозберігаючої забудови, а також забезпечувати постійне оптимізування просторового розміщення міських територій. 28-го числа Міністерство природних ресурсів провело чергову пресконференцію і розповіло про відповідні обставини щодо «Правил управління межами забудови в містах і населених пунктах (тестовий режим)».

Правила передбачають проєктування оптимізації повного циклу щодо визначення, коригування та підтримання меж забудови в містах і населених пунктах. Вони вимагають триматися межі безпеки для ресурсів, уникати територій із масивним розміщенням високоякісних сільськогосподарських угідь і природних екологічних просторів, а також зон із високим ризиком геологічних лих та інших територій, які не підходять для міського будівництва. Потрібно встановити рамки щодо обсягу новозабудованих земель у межах забудови в містах і населених пунктах, жорстко контролювати виділення земель під міське будівництво, зокрема сільськогосподарських угідь, лісових угідь і земель під водно-болотними угіддями, щоб розвиток міст перехід від залежності від освоєння нових земель до активізації й використання наявного (вивільненого) простору.

Правила посилюють динамічну адаптивність меж забудови до економічного та соціального розвитку. За умови, що не буде порушено загальний план просторового планування території країни та буде збережено загальну стабільність просторового розміщення в містах, визначено випадки, коли можливе позитивне коригування у зв’язку із реалізацією важливих стратегій і будівництвом масштабних проєктів тощо. В усіх регіонах необхідно надалі посилювати управління обсягом і структурою земель під міську забудову, удосконалювати міські функції та підвищувати якість простору.

Директорка управління просторового планування Міністерства природних ресурсів Хе Хайся заявила, що в межах забудови в містах і населених пунктах потрібно детально доопрацювати та вдосконалити вимоги до планування земель під міське будівництво, а також ліквідувати прогалини в об’єктах публічних сервісів. За межами забудови в містах і населених пунктах необхідно жорстко контролювати приріст земель під нове міське будівництво та не планувати й не будувати різні нові міські райони, нові зони, зони розвитку, неаграрні індустріальні парки тощо як зосереджені території під забудову.