Хуейчжоу: виплати житлового фонду для житлових накопичень — за весь місто загальна сума внесків досягла 1360 млрд юанів.

Нещодавно Управління житлового фонду для житлового будівництва Хуічжоу (управління житловим фондом для житлового будівництва Хуічжоу) опублікувало на своєму вебресурсі щорічний звіт про житловий фонд для житлового будівництва Хуічжоу за 2025 рік «опублікування виписок». Протягом усього 2025 року сума внесків до житлового фонду склала 15,648 млрд юанів, сума вилучень — 11,584 млрд юанів; обсяг наданих і погашених іпотечних кредитів на житло для фізичних осіб — відповідно 2,408 млрд юанів і 2,893 млрд юанів, коефіцієнт використання коштів знизився до 62,45%, що на 8,56 відсоткового пункту менше, ніж на кінець попереднього року.

Зосередившись на стані виконання бізнесу, у частині формування коштів торік по всьому місту було відкрито 4 602 нові підрозділи, чистий приріст підрозділів становив 3 127; кількість нових вкладників — 271,6 тис. осіб, чистий приріст — 78,9 тис. осіб; фактично здійснювали внески 20 813 підрозділів, фактично здійснювали внески 1,1878 млн осіб, сума внесків — 15,648 млрд юанів, у річному вимірі зросла відповідно на 17,68%, 7,12% і 5,18%.

Станом на кінець минулого року залишок коштів у фонді зріс до 39,367 млрд юанів, що на 11,51% більше; загальна накопичена сума внесків досягла масштабу 136,015 млрд юанів.

У частині кредитів, що видаються за заявами, протягом року кількість працівників, які вилучили кошти з житлового фонду для оренди житла, становила 656,7 тис. осіб, сума вилучень — 11,584 млрд юанів, що на 6,65% більше; вилучені кошти становили 74,03% від суми внесків за відповідний рік. Загальна накопичена сума вилучень також зросла до масштабу 96,648 млрд юанів, що на 13,62% більше, ніж на кінець 2024 року.

Упродовж року було видано 5 700 індивідуальних іпотечних житлових кредитів на суму 2,408 млрд юанів; у річному вимірі відповідно скорочення — 11,49% і 15,68%, зокрема кількість позик у інших місцях понад тисячу, сума — близько 4,22 млрд юанів. За той самий період сума погашених індивідуальних іпотечних житлових кредитів досягла 2,893 млрд юанів. Станом на кінець 2025 року в усьому місті загальні обсяги виданих житлових кредитів становили 157,5 тис. позик на 47,445 млрд юанів, а залишок кредитів — 24,584 млрд юанів. Залишок індивідуальних житлових кредитів у житловому фонді становив 62,45% від залишку коштів у фонді, що на 8,56 відсоткового пункту менше, ніж на кінець минулого року; коефіцієнт використання коштів продовжив знижуватися.

У процесі оформлення спеціальних послуг, із розширенням політик щодо вилучення, попит на оренду житла, перший внесок при купівлі житла та встановлення/монтаж і модернізацію ліфтів пережив сплеск.

Протягом року за рахунок коштів підтримали вилучення житлового фонду для цілей оренди житла для вкладників 1,2477 млн разів на суму 2,232 млрд юанів (включно з орендою комерційного житла, гуртожиткового/соціального житла в оренду та доступного житла з гарантією), зокрема вилучення за орендою соціального/гарантованого житла — 143 рази, за орендою комерційного житла — 1,2475 млн разів; було проведено вилучення для оплати першого внеску при купівлі житла 25 700 разів на суму 1,247 млрд юанів; вилучення для встановлення, монтажу та оновлення ліфтів у власне житло — 14 разів на 561,8 тис. юанів.

Особливо варто зазначити, що поряд із подальшим поглибленням сервісу й максимальним використанням гарантійної функції житлового фонду, Міський управитель житлового фонду для житлового будівництва Хуічжоу посилив боротьбу з порушеннями законодавства щодо житлового фонду.

Згідно з даними, у 2025 році по всьому місту було отримано 11 550 звернень із реальним іменем від працівників підприємств щодо випадків, коли підприємства не здійснюють внески на житловий фонд для житлового будівництва відповідно до закону; такі звернення стосувалися 1 502 підприємств. На кінець року було узгоджено та опрацьовано 4 306 справ, 1 449 справ — з порушенням та передачею до провадження, 540 справ — завершено; усього було направлено 196 вимог щодо усунення порушень і 2 рішення про адміністративні стягнення, подано заяви до народних судів про примусове виконання у 97 справах, що в реальному вимірі забезпечує законні права та інтереси працівників.

Наньфан+ кореспондент Чжан Фен

【Автор】 Чжан Фен

【Джерело】 Медіагрупа Наньфан, застосунок Наньфан+