Для підтримки бізнесу, максимально сприяти регулюванню: оренда мільйонних заводських приміщень отримала звільнення

NightAirdropper · 2026-04-06T08:59:12+00:00

Громадський суд міста Гуїсі успішно врегулював спор щодо договору оренди житла на суму 1,1 мільйона юанів. Суддя-розв'язувач за допомогою переконання та спілкування сприяв тимчасовому призупиненню розірвання договору оренди компанією-орендарем та уклав угоду про розстрочення платежів за оренду, що покращило бізнес-середовище та захистило права підприємств.

NightAirdropper

2026-04-06 08:59:12

Генерація анотацій у процесі

30 березня Східний районний суд міста Гуйсі, народний суд при Лейсі, з метою оптимізації бізнес-середовища та захисту й підтримки підприємств, забезпечить вирішення спорів від початку до кінця з урахуванням труднощів для підприємств та застосуванням заходів залежно від обставин справи; перед судовим розглядом було врегульовано в суді справу про корпоративну оренду нерухомості, сума заборгованості в якій сягає 1,1 млн юанів. Відповідач — якась компанія з обладнання — орендував(ла) виробничий цех у позивача — якоїсь компанії з матеріалів — для виробництва; між сторонами було укладено «Договір оренди виробничого цеху». Під час строку оренди, у зв’язку з тим, що компанія з обладнання накопичено заборгувала орендну плату понад 200k юанів і не сплатила її, компанія з матеріалів після того, як досудові претензії та переговори не дали результату, звернулася до суду, прохаючи ухвалити рішення про розірвання договору між сторонами та зобов’язати компанію з обладнанням повністю сплатити заборговану орендну плату за виробничий цех. Після прийняття справи до провадження, після ретельної перевірки обставин справи та детального вивчення на місці, сторони одностайно підтвердили факти, але компанія з обладнанням через фінансову скруту та те, що наразі ще виконує замовлення, що знаходяться в обробці, попросила відтермінувати розірвання договору та сплачувати заборговану орендну плату частинами. Після комплексного аналізу ситуації у цій справі, суддя, який розглядає справу, спираючись на досвід врегулювання спорів за участю підприємств, з одного боку, дбайливо роз’яснював і переконував обидві сторони виявляти взаємне розуміння, щоб уникнути впливу на виконання замовлень компанії з обладнанням; з іншого боку, спрямовував компанію з обладнанням зробити все можливе для залучення коштів, щоб створити міцне підґрунтя для медіації. Після наполегливих роз’яснень компанія з матеріалів погодилася надати компанії з обладнанням користування виробничим цехом до завершення виробництва за замовленням і заявила, що в цей період компанії з обладнанням потрібно сплачувати лише витрати на воду та електроенергію, без подальшої сплати орендної плати. Після досягнення попереднього прогресу, з огляду на те, що компанія з обладнанням має сплатити компанії з матеріалів 200 тис. юанів у вигляді заставного платежу за виробничий цех, щоб додатково зменшити тягар виплати для компанії з обладнанням, суддя організував перевірку стану виробничого цеху разом із обома сторонами. Після підтвердження того, що виробничий цех не потребує ремонту, суддя запропонував спочатку зарахувати суму застави в рахунок частини першого платежу орендної плати, і це було схвалено обома сторонами. Згодом суддя, виходячи з мети полегшити труднощі обох сторін, продовжив докладати максимум зусиль для організації подальшої медіації. Завдяки невпинним зусиллям сторони дійшли згоди щодо питання поетапної сплати решти орендної плати та 30 числа підписали протокол медіації, завдяки чому спір було повністю та належним чином вирішено ще до судового розгляду.

【Джерело: Сайт «Jiangxi Law & Politics»_Суд】

Переглянути оригінал

Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.