Інститут Zhongzhi: у березні середня орендна плата за житло в 50 містах зупинила падіння та відновила зростання; перші міста зросли колективно

4 квітня повідомляє Credi Research Institute (Чжунчжі). Нещодавно в Україні ринку оренди житла в Китаї відбулися певні поетапні зміни. На тлі того, що орендна плата протягом тривалого часу незначно коригувалася, за останні два місяці в ключових містах середня орендна плата за житло демонструє тенденцію до стабілізації та відновлення. У березні орендна плата в містах першої лінії зросла колективно. Згідно з опублікованим Інститутом Чжунчжі індексом цін оренди житла для 50 міст, за останні два місяці ринок оренди житла в Китаї демонструє поетапно сприятливу динаміку. Зокрема, у лютому середня орендна плата за житло в 50 містах знизилася у місячному порівнянні на 0.11%, а темпи зниження вже скоротилися на 0.34 процентного пункту порівняно з січнем; таким чином, тенденція до падіння орендної плати істотно сповільнилася. У березні ринкові сигнали до відновлення стали ще більш очевидними: середня орендна плата за житло в 50 містах у місячному порівнянні перейшла до зростання на 0.09%, а темпи зростання є на високому рівні за останні майже 24 місяці; ринкова активність помітно зросла. Теплова картина щодо орендної плати у березні проявляється не лише в сегменті оренди звичайного житла: ринок централізованої довгострокової оренди також синхронно та загалом перейшов до відновлення.