Оголошення про п’яте ризик-інформування щодо можливого припинення біржових торгів акціями компанії Nanguo Real Estate Co., Ltd.

Увійдіть в застосунок Sina Finance для пошуку 【розкриття інформації】, щоб переглянути рейтинги за оцінюванням

Код цінного паперу: 002305; Код-скорочення: *ST南置; Номер оголошення: 2026-008

Компанія з обмеженою відповідальністю «Нанґуо Недвижимость» (南国置业股份有限公司)

Оголошення про п’яте попередження щодо ризиків можливого припинення біржового обігу акцій

Усі відомості в цьому оголошенні, а також з боку всіх членів ради директорів, є правдивими, точними та повними. У цьому оголошенні не міститься фальшивих записів, оманливих тверджень або істотних пропусків.

Особливі застереження:

1. Компанія з обмеженою відповідальністю «Нанґуо Недвижимость» (далі — «компанія») 29 квітня 2025 року опублікувала на визначених медіа для розкриття інформації «Оголошення про застосування попередження щодо ризику делістингу та інших ризиків у зв’язку з торгівлею акціями компанії, а також про призупинення торгів». З 30 квітня 2025 року, з моменту відкриття ринку, до акцій компанії застосовано попередження щодо ризику делістингу. Якщо протягом 2025 фінансового року у компанії виникне будь-який випадок, передбачений статтею 9.3.12 «Правил лістингу акцій Шеньчженьської фондової біржі» (далі — «《Правила лістингу акцій》»), існує ризик припинення біржового обігу акцій компанії.

2. Згідно зі статтею 9.3.6 «Правил лістингу акцій»: «Після того як торгівля акціями компанії, що порушила випадки, передбачені пунктами 1–3 першої частини статті 9.3.1 цього регламенту, була обтяжена попередженням щодо ризику делістингу, компанія має протягом одного місяця після завершення фінансового року, в якому було застосовано попередження щодо ризику делістингу, розкрити оголошення-попередження про те, що акції можуть бути припинені до лістингу; починаючи з дати оприлюднення першого оголошення-попередження і до дати оприлюднення річного звіту, кожні десять торгових днів публікувати оголошення-попередження про ризик». Компанія підпадає під випадок, коли потрібно розкривати оголошення-попередження щодо того, що акції можуть бути припинені до лістингу. Закликаємо численних інвесторів розумно здійснювати інвестиції, враховувати ризики.

Випадки, коли було застосовано фінансові попередження щодо ризику делістингу:

■

1. Причини, через які акції компанії можуть бути припинені до лістингу

29 квітня 2025 року компанія опублікувала на визначених медіа для розкриття інформації «Оголошення про застосування попередження щодо ризику делістингу та інших ризиків у зв’язку з торгівлею акціями компанії, а також про призупинення торгів». За підсумками фінансового року 2024 компанія має аудитовані дані: чисті активи, що належать материнській компанії станом на кінець періоду, становлять -1.75B юанів. Відповідно до статті 9.3.1 «Правил лістингу акцій» торгівля акціями компанії підлягає попередженню щодо ризику делістингу, застосованому Шеньчженьською фондовою біржею.

Згідно з відповідними положеннями статті 9.3.12 «Правил лістингу акцій»: «У разі якщо компанія, торгівля акціями якої була обтяжена попередженням щодо ризику делістингу через підпадання під випадок, передбачений пунктом 1 першої частини статті 9.3.1 цього регламенту, фактично в наступному році відповідного періоду відповідає одному з наведених нижче випадків, Біржа приймає рішення про припинення лістингу та біржового обігу її акцій:

(1) З трьох показників — валовий прибуток до вирахування податків, чистий прибуток, чистий прибуток після вирахування одноразових (позареалізаційних) прибутків/збитків — найнижче значення є від’ємним, і чистий операційний дохід після вирахування становить менше 300 млн юанів.

(2) Аудитовані чисті активи станом на кінець періоду є від’ємними.

(3) Фінансова бухгалтерська звітність отримала аудиторський висновок із застереженням, або неможливістю висловити думку, або негативний аудиторський висновок.

(4) Після ретроспективного перерахунку трьох показників — валовий прибуток до вирахування податків, чистий прибуток, чистий прибуток після вирахування одноразових (позареалізаційних) прибутків/збитків — найнижче значення є від’ємним, і чистий операційний дохід після вирахування становить менше 300 млн юанів; або після ретроспективного перерахунку чисті активи станом на кінець періоду є від’ємними.

(5) Внутрішній контроль фінансової звітності отримав аудиторський висновок із неможливістю висловити думку або негативний аудиторський висновок.

(6) Компанія не розкрила у встановленому порядку звіт аудитора щодо внутрішнього контролю; за винятком випадків, коли через завершення процедури банкрутства і санації, лістинг після реорганізації, або лістинг шляхом реорганізації/значної угоди з основними активами згідно з відповідними положеннями неможливо розкрити звіт.

(7) Компанія не оприлюднила у межах встановленого законом строку річний звіт, підтверджений більшістю директорів, у якій міститься гарантія, що інформація є правдивою, точною та повною.

(8) Хоч і виконано положення статті 9.3.8, але компанія не подала до біржі заяву про скасування попередження щодо ризику делістингу у встановлений строк.

(9) Заяву про скасування попередження щодо ризику делістингу не було схвалено Біржею за підсумками її перевірки.

(10) Інші випадки, визначені Біржею».

Якщо протягом 2025 фінансового року компанія відповідатиме одному з наведених вище випадків, зазначених у цих положеннях, її акції будуть припинені до лістингу. Закликаємо численних інвесторів звернути увагу на інвестиційні ризики та здійснювати інвестиції раціонально.

2. Стан розкриття попереджувальних оголошень про ризик припинення лістингу за всі попередні випадки

31 січня 2026 року компанія опублікувала на визначених медіа для розкриття інформації «Оголошення-попередження про те, що акції компанії можуть бути припинені до лістингу».

13 лютого 2026 року компанія опублікувала на визначених медіа для розкриття інформації «Оголошення-попередження про те, що акції компанії можуть бути припинені до лістингу (друге)».

7 березня 2026 року компанія опублікувала на визначених медіа для розкриття інформації «Оголошення-попередження про те, що акції компанії можуть бути припинені до лістингу (третє)».

21 березня 2026 року компанія опублікувала на визначених медіа для розкриття інформації «Оголошення-попередження про те, що акції компанії можуть бути припинені до лістингу (четверте)».

3. Інші питання

4. 16 жовтня 2025 року компанія опублікувала на визначених медіа для розкриття інформації «Звіт (проект) щодо суттєвого відчуження основних активів та пов’язаних операцій Компанією з обмеженою відповідальністю «Нанґуо Недвижимость» (草案) (у редакції зі змінами)». За ціною 1 юань за 1 акцію (1 юань за об’єкт), компанія передає пов’язані з операціями з нерухомістю з метою розробки та оренди активи і зобов’язання повністю дочірній компанії контролюючого акціонера — China Power Construction Real Estate Group Co., Ltd. (далі — «电建地产»), Shanghai泷临置业有限公司. Оціночна вартість об’єкта угоди становить -2.93B юанів. У межах цієї реорганізації компанія вилучить із свого балансу активи і зобов’язання, пов’язані з операціями з розробки та оренди нерухомості, а в майбутньому ще більше сфокусується на легких (asset-light) напрямах міського оператора, таких як комерційна діяльність, індустріальна діяльність тощо, здійснюючи стратегічний перехід у бік універсального постачальника послуг міського управління. Крім того, компанія за підтримки контролюючого акціонера 电建地产 повною мірою використає переваги бренду та репутації, посилить координацію бізнесу та, залежно від нагоди, шляхом інтеграції бізнесу та активів впровадить узгоджені активи, пов’язані з універсальним міським управлінським сервісом, постійно підвищуючи якість активів компанії, посилюючи можливість безперервної діяльності та прибутковість, а також сприяючи високоякісному розвитку компанії. 3 грудня 2025 року компанія опублікувала на визначених медіа для розкриття інформації «Звіт про фактичне виконання угоди щодо суттєвого відчуження основних активів та пов’язаних операцій». За цією угодою активи, що є предметом угоди, уже завершили фактичну передачу (матеріальне завершення). Усі відповідні права, обов’язки, збитки, відповідальність, ризики та вигоди, пов’язані з активами, що є предметом угоди, у повному обсязі узагальнено передані контрагенту за угодою, а виплата відшкодування (ціни) за угодою також повністю виконана.

5. 31 січня 2026 року компанія на визначених медіа для розкриття інформації оприлюднила «Прогноз фінансових результатів за 2025 рік». У 2025 році компанія завершила суттєву реорганізацію основних активів: накопичений резерв (capitаl surplus) збільшився приблизно на 3,7 млрд юанів, внаслідок чого власний капітал, що належить акціонерам компанії, з від’ємного перетворився на додатний. Ці дані є результатом попереднього фінансового розрахунку компанії. Остаточні фінансові показники за 2025 рік просимо звірити з аудитованим «Річним звітом за 2025 рік», опублікованим компанією на визначених медіа для розкриття інформації. Компанія уважно стежитиме за ходом відповідних питань та неухильно виконуватиме вимоги щодо розкриття інформації відповідно до «Правил лістингу акцій» та інших відповідних положень. Призначеними медіа для розкриття інформації компанії є «China Securities Journal», «Shanghai Securities News», «Securities Times», «Securities Daily» та сайт 巨潮资讯网 (www.cninfo.com.cn). Уся інформація щодо компанії підлягає підтвердженню відповідними оголошеннями, опублікованими на зазначених вище медіа. Закликаємо інвесторів здійснювати інвестиції раціонально та враховувати інвестиційні ризики.

З цим оголошується.

Компанія з обмеженою відповідальністю «Нанґуо Недвижимость»

Рада директорів

3 квітня 2026 року

Величезний обсяг новин і точний аналіз — усе в застосунку Sina Finance