Живи у гарному будинку та насолоджуйся теплими та яскравими днями

Цей матеріал створено на основі: «Аньхойський щоденник»

Жити в доброму помешканні — проводити гарячі дні, сповнені радості

— У Хефеї вручили почесну відзнаку проєкту впровадження системи створення «гарних будинків» від China Construction

Місце вручення почесної відзнаки проєкту впровадження системи «гарних будинків» від China Construction.

Фактичне зображення східних воріт проєкту Zhonghai Yuefu.

16 березня 2026 року в Пекіні China Construction провела церемонію вручення почесних відзнак проєктам другої партії впровадження системи «гарних будинків». Проєкт Zhonghai Yuefu у Хефеї успішно потрапив до переліку та отримав почесну відзнаку, ставши першим житловим проєктом у Хефеї, який отримав цю нагороду.

Запит має йти від людей

Відповідь Хефею за стандартом «6633» для «гарних будинків»

Яким має бути «гарний будинок» у розумінні жителів Хефею? Відповідь не на кресленнях — вона в повсякденному житті простих людей.

У Хефеї команда Zhonghai провела глибокі обходи понад 300 сімей, детально фіксувала житлові труднощі мешканців і крок за кроком їх систематизувала та вирішувала. «Лише зробивши крок наперед порівняно з клієнтом, ці проблеми можна вирішити в самих витоках». Це — незмінна філософія проєкту. Здається, дріб’язкові больові точки — насправді саме вони є відправною точкою проєктування.

Спираючись на потреби стандарту «6633» для «гарних будинків», проєкт Zhonghai Yuefu перетворює одну лише креслярську ідею на комфортне проживання майбутніми десятиліттями: забезпечує постійну відповідь, наявність стандартів і відповідальних за догляд. Системно впроваджено 101 базову потребу, 45 потреб у всебічному вимірі, а також додано для людей у Хефеї 23 локальні запити з особливостями — повне покриття сигналом, у підземному паркінгу є осушення, додому приходиш без дощу… Усе це — речі, які мешканці справді хочуть мати.

Ритуал повернення додому

Зробити крок наперед — і стане спокійніше

Щоб відповісти на поширену для сучасного житла «тривогу через втрату зв’язку», проєкт Yuefu забезпечує покриття сигналом у межах усього житлового комплексу, а в районах зі слабким зв’язком — зокрема в підземному паркінгу, у ліфтах тощо — комунікація працює без збоїв. Біля входів до громади встановлено систему безконтактного проходу: власникам житла не треба прикладати картку і не треба чекати, руки залишаються вільними — так зручніше й комфортніше.

Проєкт також передбачає близько 52 метрів критої пішохідної галереї від вітру й дощу, що з’єднує вхід до громади та ліфтові холли підземного паркінгу. У дощову чи похмуру погоду власники можуть повертатися додому сухо й невимушено — і повністю попрощатися з незручністю щодуху бігати під дощем. Враховуючи потреби у поїздках на метро, з боку поруч із метро проєкт спеціально відкрив вхід/вихід: відстань до посадки скорочено до 60 метрів, що значно підвищує ефективність щоденних поїздок.

Точне виконання

Зробити крок наперед — і стане ще практичніше

«Гарний будинок» — це не лише менше турбот; зробити крок наперед — і отримати ще більш практичне рішення.

З огляду на вологу специфіку сезону «туманних дощів» у Хефеї проєкт піднімає весь підземний паркінг на 2 метри, усуваючи першопричину зворотного затікання дощової води; у паркінгу додатково встановлено осушувачі, облаштовано водовідвідні жолоби, а наїзні/проїзні ділянки зроблено з матеріалу «водяна шліфована каменяна крихта» (водомелець/полірований абразив), щоб забезпечити сухість і протиковзкість — тож власникам безпечніше та спокійніше їздити. Функції підземного паркінгу ще більше розширено: створено простір для догляду за авто (любовна майстерня) — для миття автомобіля, простого ремонту та інших щоденних потреб; також передбачено «скарбницю Haigan» — гнучкий простір для зберігання обсягом від 260 до 550 літрів, де власники можуть скласти спорядження для кемпінгу, дитячі іграшки та інші речі. Це фактично додає кожній родині практичний простір для зберігання.

У проєктуванні планувань проєкт пропонує рішення з персоналізованою поставкою «трикімнатних/чотирикімнатних» варіантів: під час купівлі власники можуть самостійно обирати конфігурацію простору, без подальшого переобладнання — усе «зразу як треба». Щодо проблеми зберігання в сім’ї, проєкт створює системну «зростаючу» систему для зберігання: наприклад, для планування площею 130 квадратних метрів обсяг зберігання підвищено до понад 30k літрів — тобто на 50% більше, ніж у традиційних плануваннях. Кухня може вмістити на 10 одиниць більше дрібної побутової техніки, шафа для одягу — на 8 більше паль/курток, а у ванній кімнаті дзеркальна тумба — на 12 пляшечок більше засобів догляду за шкірою. За тією самою площею — отримати більше місця для використання.

Температура громади

Зробити крок наперед — і проявити більше турботи

Дім — це одиниця «мого дому»; сім’я — це одиниця міста. «Гарний будинок» — зроби крок наперед, і буде більше турботи. «Гарний будинок» має бути повним у «залізі» й теплим у «програмі». А стосунки між сусідами — це найтепліше «програмне забезпечення».

У зоні Yuefu облаштовано об’єкти супровідної інфраструктури: спортивний центр площею 2000 квадратних метрів із баскетбольним майданчиком, кортами для бадмінтону, залом для настільного тенісу, фітнес-залом, кімнатою для йоги тощо. Це дає власникам простір для дозвілля й спорту, а також створює платформу для взаємного спілкування між мешканцями: під час активностей вони зближуються, формується гармонійна й тепла атмосфера в громаді.

Паралельно проєкт розширює турботу й на людей, які працюють на передовій міста: у кутку житлового комплексу створено центр обслуговування для нових груп працівників, які щойно вийшли на ринок праці. Для кур’єрів з доставки їжі, працівників доставки посилок тощо передбачено безкоштовні гарячу воду, підігрів їжі, аптечку першої допомоги, бездротовий інтернет та інші послуги. Це тепло долає межі огорожі житлового комплексу й доходить до кожного куточка міста, щоб «гарний будинок» не лише обслуговував власників, а й зігрівав усе місто цілком.

Відповідність якості

Ринкова реакція — найкраща відповідь

Через репутацію та високу популярність «гарного будинку» від Zhonghai Yuefu, проєкт реалізував глибоку проробку та розвиток у межах району: він не лише оновив вигляд міста, а й зробив «гарні будинки» від China Construction у Хефеї впевненим вибором для жителів.

Після першого відкриття продажів 28 вересня 2024 року Zhonghai Yuefu, завдяки міцній якості продукту, дизайну, що відповідає місцевим особливостям, і якісному досвіду комфортного проживання, отримав високу оцінку на ринку Хефею та серед покупців житла. Перший продаж — лотерея на тисячу людей: за 20 днів здійснено гарячий продаж на 1,5 млрд юанів із достроковим завершенням оформлення — приблизно на 180 днів раніше — і це підтвердило обіцянку якості проживання реальними діями.

«У підземному паркінгу більше не сиро: дитина може бігати й гратись, і мені не треба постійно стежити». «Солонина має місце, де її сушити — повернувся смак святкового сезону». «Живемо так довго — немає нічого, що мене бентежило». Кожне позитивне зауваження — це найкраща відповідь на ідею «зробити крок наперед».

Як важливий приклад практичного впровадження системи створення «гарних будинків» від China Construction у Хефеї, Zhonghai Yuefu — від вибору місця та позиціонування до створення продукту й проєктування деталей, від облаштування громади до міської турботи — постійно ставить потреби власників у центр. Ідеї безпеки, комфорту, екологічності та розумності вбудовано в кожен етап проживання.

У майбутньому компанія Zhonghai Hongyang (Хефей) продовжить брати за орієнтир систему створення «гарних будинків» від China Construction, поглиблюватиме роботу в Хефеї, майстерно «будуватиме дім», постійно розширюватиме межі практики та приноситиме жителям Хефею все більше високоякісних житлових робіт із відчуттям тепла. Бо лише кожна «гаряча» й наповнена життям маленька оселя зможе підняти й підтримати процвітаючий Хефей.

Зробити політику відчутною, зробити стандарти зрозумілими людям, зробити технології такими, що несуть тепло. Прислухаючись до голосу жителів, розширюючи простір для щастя, «щоб усі прості люди могли жити в хороших будинках» — ось мрія China Construction.

(Текст/Лівень. Фото/China Seafield Properties)