Мейді Чжуйє: 2025 року дохід становитиме 4,149 мільйонів юанів, чистий прибуток зросте на 16.9% у порівнянні з попереднім роком

31 березня компанія Midea Real Estate (03990.HK) опублікувала звіт про результати діяльності за 2025 рік. Згідно з повідомленням, після завершення великої угоди з реорганізації активів і повного відокремлення операцій з нерухомості, перший повний операційний рік компанії, вона зосередилася на чотирьох основних напрямах бізнесу: «послуги з розробки, послуги з управління майном, управління активами та технології нерухомості». Виручка та операційний прибуток з основної діяльності зросли стабільно.

Згідно з фінансовими даними, у 2025 році компанія з безперервною діяльністю отримала виручку в розмірі 4,149 млрд юанів, що на 11,4% більше; сума валового прибутку — 1,365 млрд юанів, що на 2,5% більше, а маржа валового прибутку становила 32,9%. Чистий прибуток, що належить акціонерам материнської компанії, — 0,559 млрд юанів, що на 16,9% більше; чистий прибуток з основної діяльності, що належить акціонерам материнської компанії, — 0,601 млрд юанів, що на 19,3% більше. Базовий прибуток на акцію — 0,39 юаня.

За сегментами: як новий після реорганізації напрям, послуги з розробки продемонстрували особливо сильні результати у перший повний рік 2025 року — виручка 0,958 млрд юанів, що на 227,1% більше. Основне зростання зумовлене виконанням послуг повного циклу для проєктів контролюючого акціонера, а також розширенням на зовнішні проєкти.

Послуги з управління майном як ключова опора для формування прибутку: виручка становить 1,904 млрд юанів, що на 3,5% більше, головним чином завдяки стабільному зростанню площі в управлінні. Станом на кінець звітного періоду площа за договорами з управління майном становила 99,64 млн кв. м, а площа в управлінні — 86,32 млн кв. м.

Виручка від бізнесу з управління активами — 0,835 млрд юанів. У 2025 році компанія за допомогою моделей на кшталт делегованого управління, «виведення бренду» тощо додала 8 проєктів із легкими активами, зокрема комплекс у Гуанчжоу Наньша — Wanqing Sha, а також такі еталонні проєкти, як Shunbei·RuiChuang ZhiZao Park.

Виручка бізнесу з технологій нерухомості — 0,452 млрд юанів. Компанія, орієнтуючись на ключову мету «збудувати гарні будинки», завдяки перевагам «нерухомість + технологічне виробництво» в промисловому генезисі фокусується на таких сферах, як технології проєктування та розумне домашнє обладнання, формує екосистему REMAC+ у промисловості, створює комплексні рішення для всіх сценаріїв, де основним є інтелектуальний окремий продукт, та дає змогу житловим просторам здійснити інтелектуальне оновлення.

У повідомленні також наведено огляд: компанія завершила велику реорганізацію активів у жовтні 2024 року, відокремивши попередній бізнес з розробки нерухомості. У 2025 році стратегічна позиція компанії змістилася на фокус у сфері ринків нерухомості з повним життєвим циклом і високою доданою вартістю; компанія формує свою ключову конкурентоспроможність за принципом «якісні активи для утримання як основа, здатність до управління легкими активами як підтримка».

Рада директорів рекомендує виплатити остаточні дивіденди за рік, що закінчився 31 грудня 2025 року, у розмірі 0,19 гонконгського долара на акцію. Разом із проміжними дивідендами, виплаченими 2025 року в розмірі 0,15 гонконгського долара на акцію, загальна сума дивідендів за рік становитиме 0,34 гонконгського долара на акцію, а коефіцієнт виплат зросте до 73%.

У своєму повідомленні компанія також прогнозує: нині індустрія нерухомості поглиблює трансформацію з «збільшення обсягу забудови» до «управління наявними об’єктами», а концепція «хороших будинків» стає ключовим орієнтиром. У майбутньому група, спираючись на підтримку контролюючого акціонера та власні професійні можливості, і надалі фокусуватиметься на бізнесі з легкими активами. Вона розвиватиме ключову конкурентоспроможність, спираючись на три основні можливості — продукти, послуги та операції — та, скориставшись можливостями в межах трансформації галузі, просуватиме високоякісний, стабільний розвиток. (Ван Луо)

【Джерело: China Securities Journal·Cznews】