#FED tiếp tục chính sách thắt chặt tiền tệ, siết chặt #USD у контексті зростаючої глобальної геополітичної напруги (війни в Ірані, перебоїв у ланцюгах постачання, інфляції). Міжнародні капітали звужуються, «гроші більше не дешеві», як у період після COVID-19.

Вплив на нерухомість у В'єтнамі
1. Ліквідність значно зменшується, спекулянти «бігають з ринку»
2. Ціни на нерухомість мають ризик різкого падіння або «тимчасового застою».
3. Коефіцієнт ціна-доходу на нерухомість дуже високий (приблизно 30,2 рази середнього доходу), що легко може спричинити бульбашку, як це вже траплялося в Китаї, Японії.
4. Зростає ризик зростання кількості проблемних кредитів у банках, якщо позичальники не зможуть повернути борги.
Період «дешевих грошей» раніше сприяв спекуляціям, накопиченню землі та нерухомості. Зараз високі відсоткові ставки + обмеження потоків грошей створюють «комбо», що дуже ускладнює ситуацію, спричиняючи сильну очищення ринку – ті, хто використовує високий леверидж, зазнають найбільших збитків.
Рішення
1. Введення податку на нерухомість (починаючи з низького рівня і поступово підвищуючи) для боротьби зі спекуляціями, введення реального використання нерухомості.
2. Посилення регулювання та прозорості ринку.
Бажаю вам миру та щастя.
Бажаю вам щастя.
Бажаю вам достатку.
Постріл у серце…пульс
Попередження: це особиста думка, не є фінансовою порадою або закликом до інвестицій для будь-якої особи чи колективу.
Будьте обережні з вашими рішеннями на ринку.
Ви можете поставити собі питання, натиснувши на посилання, яке я закріпив у своєму профілі.
#giapduclong #крипто #forex #index #stock #трейдер #trading #сигнал $btc #биткоин