У 2025 році сума внесків до Фонду житлових заощаджень Гуанчжоу досягла 1376,48 мільярдів юанів

У Сіньхуа в Гуанчжоу 31 березня — репортер Сюй Цінцін. Згідно з оприлюдненим 30 березня Центром управління житловими фондами Гуанчжоу «Річним звітом про житлові фонди Гуанчжоу за 2025 рік», у 2025 році сума внесків до житлового фонду Гуанчжоу досягла 1376,48 млрд юанів, встановивши новий історичний максимум. Таким чином, з 2021 року сума внесків до житлового фонду Гуанчжоу вже п’ять років поспіль перевищує 1 трлн юанів.

Зазначений річний звіт показує, що у 2025 році кількість реально сплачувальних одиниць у Гуанчжоу становила 185,6 тис., що на 5,15% більше; сума внесків — 1376,48 млрд юанів, що на 4,87% більше. Протягом року 2,7484 млн осіб, які вносили кошти, використали 1141,26 млрд юанів, а сума використання в річному обчисленні зросла на 0,76%. Було видано 44,9 тис. індивідуальних житлових іпотечних кредитів на суму 430,41 млрд юанів; відповідні показники в річному обчисленні зросли на 16,19% та 40,25%.

Гуанчжоу систематично вдосконалює політику використання житлового фонду, підтримуючи потреби учасників у житлі як для першочергових, так і для покращених варіантів. По-перше, запроваджується «комерційний → житловий фонд» для індивідуальних житлових іпотечних кредитів: станом на кінець 2025 року було видано 2851 позику на суму 1,814 млрд юанів, що, як очікується, дозволить позичальникам заощадити близько 122 млн юанів на відсотках. По-друге, оптимізовано політику використання житлового фонду для сплати першого внеску під час купівлі житла: вилучення першого внеску реалізовано як «широке охоплення, без різниці», у 2025 році 12 тис. осіб скористалися правом на вилучення для першого внеску на суму 2,489 млрд юанів. По-третє, підтримка на всьому життєвому циклі житла: можна вилучати кошти житлового фонду для оновлення нових і старих ліфтів, а також для операцій «зі знесенням і перебудовою» (на місці старого), що сприяє реконструкції старих житлових кварталів та міському оновленню.

Як пілотне місто в масштабах країни, Гуанчжоу продовжує поглиблювати механізм участі в системі житлового фонду для осіб із гнучкою зайнятістю. Станом на кінець 2025 року особи з гнучкою зайнятістю загалом відкрили 119,8 тис. рахунків, а загальна сума внесків становила 1,331 млрд юанів; було видано 709 позик для осіб із гнучкою зайнятістю на суму 286 млн юанів.

Центр управління житловими фондами Гуанчжоу зазначив, що у 2026 році він спиратиметься на дві ключові системи — надання послуг ринку житла та житлового забезпечення — і надалі розширюватиме охоплення системи житлових фондів, повною мірою розкриваючи її роль у забезпеченні життя населення, сприянні народній вигоді та зручності для людей, а також допомагаючи сформувати нову модель розвитку нерухомості. (Кінець)