Жу Куай: у майбутньому нерухомість за своєю суттю стане конкуренцією у сфері розумного житла | Форум думок року

Форум щорічних поглядів 2026 · оперативні новини з місця подій: 2 квітня 2026 року Форум щорічних поглядів 2026 відбувся в Гуанчжоу, тема зустрічі — «Новий цикл: від кількісних змін до якісних».

Під час виступу заступник генерального директора групи Green City Living Technology Group, генеральний директор Green City Construction Technology Group Чжу Куай заявив, що багато девелоперських компаній саме тому потрапляють у труднощі з веденням бізнесу, що в більшості випадків використовується збірно-з’єднувальна модель розробки: як і раніше під час складання комп’ютера — просто поєднують окремі компоненти в одне ціле.

Такі підприємства, як правило, не мають власних можливостей для науково-дослідних розробок і власних виробничих технологій; ключові компетенції, зокрема з управління проєктами, здебільшого покладаються на зовнішні ресурси. Уся різноманітність співпраць зазвичай є тимчасовою співпрацею; між сторонами бракує розуміння та довіри. Багато партнерів навіть розглядають співпрацю як останню угоду, думка лише про те, як заробити більше й як зекономити на витратах. Коли сторони співпраці не можуть рухатися назустріч одна одній, а їхні цілі не збігаються, за такої моделі природно складно зробити по-справжньому гарне житло.

А сьогодні справжній напрям конкуренції в індустрії нерухомості — це вже не змагання за традиційною моделлю розробки. Як у мобільній індустрії: Apple не конкурувала з Nokia у традиційній функції дзвінків, а здійснила революцію завдяки інтелектуалізації та персоналізації; у вітчизняній автомобільній індустрії теж не зводили боротьбу до «жорсткого» суперництва в сегменті традиційних авто з двигуном внутрішнього згоряння, натомість через електромобілі з новою енергетикою здійснили прорив на повороті.

Чжу Куай зазначив, що майбутня конкуренція у сфері нерухомості за своєю суттю — це змагання інтелектуального житла, де поєднуються технології й гуманітарність; і саме тому традиційна модель збірно-складальної розробки не здатна адаптуватися та не може створити хороші будинки.

Дисклеймер: Усі зміст і дані в цій статті підготовлено «Гуанґдянь» на основі відкритої інформації; це не є інвестиційною порадою. Перед використанням, будь ласка, перевірте.

(Редактор: Го Цзяньдун ）

     【Дисклеймер】Ця стаття відображає лише особисті погляди автора та не має жодного зв’язку з Hexun. Вебсайт Hexun зберігає нейтральність щодо викладених у статті тверджень, оцінок і суджень; він не надає будь-яких прямих або непрямих гарантій щодо точності, надійності чи повноти змісту. Будь ласка, сприймайте інформацію лише як довідкову та несіть повну відповідальність самостійно. Email：news_center@staff.hexun.com

Повідомити про порушення