Березень «Маленька весна», обсяг продажу нових будинків у Фучжоу порівняно з попереднім місяцем незначно зріс. Чому?

Минулого тижня у п’яти районах Фучжоу продажі житла в новобудовах оформили дозвіл на попередній продаж лише в проєкті Xinrong Yunyunxing — усього 116 квартир, площа для постачання близько 1,92 тис. м², ціна попереднього продажу 29543 юаня/м²; 20 березня Xinrong і Yanshen вперше отримали дозвіл на попередній продаж — усього 92 квартири, площа попереднього продажу 1,28 тис. м², середня ціна попереднього продажу 35000 юанів/м²; у Мінхоу житло в продаж не постачалося.

У п’ятницю минулого тижня обсяг угод за звичайним житлом у п’яти районах незначно зріс у порівнянні з попереднім періодом, і це вже третій тиждень поспіль зростання. Основним проєктом укладення угод був Jianfa Guomao Wangyue, а середня ціна — помітно зросла порівняно з попереднім періодом. Цього тижня обсяг угод за звичайним житлом у Мінхоу також незначно виріс у порівнянні з попереднім періодом; основним проєктом була Guomao Jiangyu Yuan, а середня ціна незначно підросла порівняно з попереднім періодом.

Очевидно, що порівняно з вторинним житлом, у березні обсяг угод за новобудовами у порівнянні з попереднім періодом не демонструє істотного зростання. Звісно, у новобудовах є певна затримка при підписанні через онлайн-реєстрацію: частина якісних проєктів справді збільшила обсяг угод порівняно з періодом до свят, і це буде відображено в подальших даних онлайн-реєстрації.

Земельні пропозиції:

Минулого тижня було запропоновано 1 ділянку під житлове будівництво в Lianjiang. Ділянка розташована в старому міському районі Lianjiang; загальна забудовна площа 6,03 тис. м², стартова ціна за поверх (площі поверху) 6277 юанів/м², а аукціон відбудеться 15 квітня.

Минулого тижня в п’яти районах на житло в новобудовах лише проєкт Xinrong Yunyunxing отримав дозвіл на попередній продаж — усього 116 квартир, площа для постачання близько 1,92 тис. м², ціна попереднього продажу 29543 юаня/м²; 20 березня, Xinrong і Yanshen вперше отримали дозвіл на попередній продаж — усього 92 квартири, площа попереднього продажу 1,28 тис. м², середня ціна попереднього продажу 35000 юанів/м²; у Мінхоу житло в продаж не постачалося.

Минулого тижня в п’яти районах Фучжоу додатково було запропоновано 1,92 тис. м² житла в новобудовах; щодо угод: обсяг угод у порівнянні з попереднім періодом незначно зріс. Основним проєктом укладення угод був Jianfa Guomao Wangyue, а середня ціна — помітно зросла порівняно з попереднім періодом.

Минулого тижня в Мінхоу звичайне житло продовжувало бути без постачання; щодо угод: обсяг угод у порівнянні з попереднім періодом незначно зріс. Основним проєктом укладення угод був 【Guomao Jiangyu Yuan】, а середня ціна незначно підросла порівняно з попереднім періодом.

П’ять районів:

Звичайне житло — 173 квартири (угоди)

Площа угод — 2,15 тис. м²

Середня ціна угод — 26493 юаня/м²

Мінхоу:

Звичайне житло — 36 квартир (угоди)

Площа угод — 0,38 тис. м²

Середня ціна угод — 11376 юанів/м²

Минулого тижня Jianfa Guomao Wangyue посів перше місце за обсягом продажів за тижневими площами. У TOP-10 у кількох проєктах Ян’ань (Jin’an District) було представлено багато проєктів, і результати були кращими.

Минулого тижня обсяг угод на ринку SOHO у п’яти районах Фучжоу залишався незначним: лише 4 угоди, основним проєктом була Vanke Yuncheng, а середня ціна — помітно знизилася порівняно з попереднім періодом; ринок SOHO в Мінхоу: 19 угод, і обсяг угод у порівнянні з попереднім періодом зріс суттєво. Основним проєктом була 正祥学林丰茂, і під її впливом середня ціна незначно підросла порівняно з попереднім періодом.

П’ять районів:

Звичайне житло — 4 квартири (угоди)

Площа угод — 0,02 тис. м²

Середня ціна угод — 10949 юанів/м²

Мінхоу:

Звичайне житло — 19 квартир (угоди)

Площа угод — 0,08 тис. м²

Середня ціна угод — 8091 юань/м²

Огромний обсяг інформації та точна аналітика — усе в додатку Sina Finance