Січень-лютий 2024 року — інвестиції у національне будівництво зменшилися на 11.1% у порівнянні з минулим роком

Стан справ на національному ринку нерухомості у січні—лютому 2026 року

I. Обсяг інвестицій у будівництво нерухомості

У січні—лютому обсяг інвестицій у розробку нерухомості по країні становив 9612 млрд юанів, що на 11,1% менше в річному обчисленні (у зіставному підході, детальніше див. примітку 5). Зменшення становило на 6,1 відсоткового пункту менше, ніж за весь минулий рік; з них інвестиції в житлові об’єкти — 7282 млрд юанів, що на 10,7% менше, а зменшення було на 5,6 відсоткового пункту менше.

У січні—лютому площа об’єктів, що споруджуються підприємствами з розробки нерухомості по країні, склала 535372 млн кв. м, що на 11,7% менше в річному обчисленні. З них площа житлових об’єктів, що споруджуються, — 371347 млн кв. м, що на 11,9% менше. Площа нових об’єктів, які розпочали будівництво, — 5084 млн кв. м, що на 23,1% менше. З них площа житлових об’єктів, які розпочали будівництво, — 3695 млн кв. м, що на 23,3% менше. Площа введених в експлуатацію об’єктів — 6320 млн кв. м, що на 27,9% менше. З них площа житлових об’єктів, введених в експлуатацію, — 4625 млн кв. м, що на 26,9% менше.

II. Продажі нових товарних житлових об’єктів і стан готовності до продажу

У січні—лютому площа продажу нових товарних об’єктів нерухомості становила 9293 млн кв. м, що на 13,5% менше в річному обчисленні; зменшення порівняно з повним минулим роком збільшилося на 4,8 відсоткового пункту; з них площа продажу житла зменшилася на 15,9%. Обсяг продажів нових товарних об’єктів нерухомості становив 8186 млрд юанів, що на 20,2% менше; зменшення збільшилося на 7,6 відсоткового пункту; з них обсяг продажів житла зменшився на 21,8%.

Наприкінці лютого площа об’єктів товарної нерухомості, що залишилися для продажу, становила 79998 млн кв. м, що на 0,1% більше; темпи зростання відкотилися на 1,5 відсоткового пункту порівняно з кінцем 2025 року. З них площа для продажу терміном до 3 років — 60616 млн кв. м, що на 1,6% менше.

III. Стан коштів, залучених до розробки підприємствами з нерухомості

У січні—лютому кошти, залучені підприємствами з розробки нерухомості, становили 13047 млрд юанів, що на 16,5% менше в річному обчисленні. З них внутрішні кредити — 2570 млрд юанів, що на 13,9% менше; власні кошти — 4939 млрд юанів, що на 5,9% менше; завдатки та авансові платежі — 3589 млрд юанів, що на 21,5% менше; персональні іпотечні кредити — 1128 млрд юанів, що на 41,9% менше.

(Редактор: Веньцзін)

Ключові слова:

                                                            Інвестиції в розробку нерухомості