Ринок нерухомості готується до перезавантаження: 5 найкращих житлових нерухомих акцій для купівлі прямо зараз

Investing.com — Benchmark Equity Research розпочала дослідження та покриття п’яти компаній у сфері житлової нерухомості; раніше цей сектор знизився приблизно на 50% від максимумів за 52 тижні після недавніх коливань на ринку.

Компанія вважає, що в цьому секторі є можливості, оскільки після млявого обсягу угод після трьох років продажів готового житла в обсязі 4,0–4,1 млн одиниць щороку житловий ринок, здається, готовий до перезавантаження.

З березня 2020 року ринок житлової нерухомості зазнавав помітних коливань, а різкі коливання ставок вплинули на моделі купівлі житла.

У 2026 році ринкові перспективи тимчасово зрушили в позитивний бік: очікується, що Федеральна резервна система (ФРС) знизить ставки на 50 базисних пунктів до кінця року, що потенційно може опустити ставку за іпотекою на 30 років з 6,11% у середині лютого до діапазону 5,5%-6,0%.

Однак починаючи з 28 лютого геополітичні події принесли нову невизначеність: у березні ставка за іпотекою на 30 років зросла на 31 базисний пункт до приблизно 6,42%, хоча вона все ще нижча, ніж за аналогічний період минулого року.

Незважаючи на поточну волатильність, консенсусне опитування FACTSET серед 26 економістів усе ще прогнозує, що ФРС знизить ставки ще на 50 базисних пунктів до кінця року, а імовірність підвищення ставок на засіданні 29 квітня 2026 року становить лише 10%.

Benchmark Equity Research зазначає, що пригнічений попит досі перебуває в режимі очікування, а зростання запасів може призвести до зниження цін продажу, що потенційно може компенсувати вплив незначного зростання ставок.

Ось улюблені акції цієї компанії в цьому секторі:

Compass

Найбільший у галузі брокер житлової нерухомості, який має близько 340 тис. залучених агентів. Compass вирізняється своєю унікальною приватною маркетинговою моделлю. Benchmark розпочала дослідження з рекомендацією «buy», цільова ціна $14.

eXp World Holdings

EXP Realty визначає себе як компанію, створену агентами для агентів, з високою оплатою та white-label віртуальною платформою. Компанія розпочала дослідження, рекомендація «buy», цільова ціна $8.00.

Real Brokerage

Невелика компанія, що швидко зростає, використовуючи віртуальну модель, високу оплату та унікальні стимули для агентів, що може допомогти підвищити рівень утримання. Benchmark розпочала дослідження, рекомендація «buy», цільова ціна $5.50.

AppFolio

Компанія-розробник програмного забезпечення, яка обслуговує сектор управління будівлями. Компанія розпочала дослідження, рекомендація «buy», цільова ціна $222.

Frontdoor

Надає продукт страхування дому для персональних клієнтів через багато каналів із високим рівнем пролонгацій. Benchmark розпочала дослідження, рекомендація «buy», цільова ціна $80.

Цей текст перекладено за допомогою штучного інтелекту. Щоб дізнатися більше, перегляньте наші Умови використання.