Golden Gate Fields незабаром може стати громадським парком

Прибережна нерухомість, яка понад вісім десятиліть слугувала домівкою для іподрому Golden Gate Fields, за умовами домовленості, оголошеної у вівторок, може бути перетворена на величезний новий публічний парк.

Майже через два роки після закриття іподрому у 2024 році Фонд Trust for Public Land, що базується у Сан-Франциско, повідомляє, що досяг домовленості про придбання ділянки площею 161 акр, яка розташована на межі Берклі—Олбані, та її передання Округу регіональних парків Іст-Бей (East Bay Regional Park District), створивши найновіший елемент низки парків, що простягається вздовж східного узбережжя затоки від Річмонда до Окленда.

«Golden Gate Fields надає по-справжньому поколіннєву можливість переосмислити всесвітньо класний прибережний парк для Bay Area», — написав у заяві у вівторок Гільєрмо Родрігес (Guillermo Rodriguez), директор фонду в Каліфорнії. «Разом з East Bay Regional Park District та широким колом публічних і громадських партнерів ми маємо шанс розширити доступ до берегової лінії, відновити життєво важливі екосистеми й створити місце, де сотні тисяч мешканців зможуть долучитися до відпочинку на природі».

Директор Trust for Public Land з питань державної взаємодії Хуан Альтаміранo (Juan Altamirano) у листі повідомив, що неприбуткова організація погодилася придбати нерухомість за 175 мільйонів доларів, а також матиме час до кінця року, щоб скористатися опціоном.

                        Схожі історії

The East Bay Regional Park District спрямуватиме 20 мільйонів доларів на купівлю, використовуючи кошти, які були зарезервовані для цієї ділянки в рішенні про облігації 2008 року, повідомила директорка Елізабет Ехколс (Elizabeth Echols), яка представляє Берклі та Олбані.

Ділянка належить Stronach Group — канадській компанії, яка володіє ще трьома іподромами.

Альтаміранo сказав, що Trust for Public Land, який придбав понад 5 мільйонів акрів землі по всій країні для парків та інших публічних потреб, планує добиватися як публічного фінансування, так і приватної філантропії для здійснення купівлі. У вівторок San Jose Mercury News повідомила, що придбання може отримати фінансування через ухвалене виборцями Каліфорнії у 2024 році рішення про облігації для проєктів, спрямованих на усунення наслідків кліматичних змін, і що Stronach Group погодилася знести трибуни, стайні та інші споруди, які зараз стоять на ділянці, як частину домовленості.

Якщо фонд завершить купівлю і передасть ділянку парковому округу, Ехколс, за її словами в інтерв’ю Berkeleyside, тоді запустить публічну процедуру, щоб визначити, що будувати на новому парку. Альтаміранo сказав, що проєкт такого масштабу зазвичай потребує п’яти років, щоб відкритися для відвідувачів.

«Ми дуже прагнемо отримати відгуки від усіх у громаді про те, що вони хочуть у цій місцевості», — сказала Ехколс. «Це також можливість для нас відновити землю до більш природного стану, допомогти захистити берегову лінію, а також прибережні житлові громади, які зазнаватимуть впливу кліматичних змін».

На цьому ранньому етапі, за її словами, ще не зрозуміло, у скільки коштів обійдеться створення парку, яке саме екологічне відновлення територія може вимагати або як округ фінансуватиме проєкт.

У пресрелізі фонду, який у вівторок оголосив домовленість, були заяви, що підтримують придбання, від довгого списку посадовців і захисників довкілля — від мерів обох міст до представників Sierra Club і Audubon Society.

«Перетворення Golden Gate Fields — з недовикористаної ділянки минулої епохи — на жвавий публічний парк на набережній є саме тим типом далекоглядної реконструкції, на яку наші громади заслуговують — такою, що відображає наші цінності, відповідає потребам сьогоднішнього дня та створює тривалу публічну користь для прийдешніх поколінь», — написала у заяві член Асамблеї Буффі Вікс (Buffy Wicks), яка представляє Берклі та Олбані.

Десятиліття дебатів щодо майбутнього Golden Gate Fields

Якщо продаж буде завершено, це стане кульмінацією тривалої кампанії зі створення парку, який використає переваги берегової лінії та панорамних видів на затоку в Golden Gate Fields, який був останнім іподромом, що працював у повний час у Північній Каліфорнії, коли його закрили.

«Ми тримаємо це у полі зору вже кілька десятиліть», — сказала Ехколс.

Поки популярність цього виду спорту спадала, девелопери та деякі посадовці розглядали іподром як готовий об’єкт для комерційних чи житлових проєктів. Два десятиліття тому магнат з мережі торговельних центрів у Лос-Анджелесі Рік Карузо (Rick Caruso) намагався побудувати на ділянці рітейл-центр; згодом Lawrence Berkeley Laboratory розглядала це місце як локацію для нової кампусної лабораторії.

Але ці уявлення натрапили на жорсткий опір і так ніколи й не були реалізовані. Норми зонування в Берклі та Олбані встановлюють суворі обмеження для цієї власності: вони забороняють будь-кому будувати там нове житло й дозволяють лише обмежене комерційне використання. У 1990 році мешканці Олбані ухвалили рішення, яке вимагало, щоб будь-які зміни до зонування були підпорядковані схваленню виборців.

Межа між цими двома містами проходить буквально на південь від іподромного овала Golden Gate Fields, тож основна частина території припадає на Олбані, а також приблизно 40 акрів, зокрема колишні стайні та житло для працівників іподрому, — на Берклі.

Роберт Чеасти (Robert Cheasty), колишній мер Олбані та багаторічний прихильник створення відкритого простору в парку, у заяві написав, що придбання заповнить прогалину в системі McLaughlin Eastshore State Park довжиною 8,5 милі, яка простягається від підніжжя Bay Bridge до Brooks Island Regional Preserve біля річкового узбережжя Річмонда.

«Це вінчальне досягнення — важливий рубіж для нашої берегової лінії», — сказав Чеасти.

Цю історію спочатку опублікував Berkeleyside, а поширили в межах партнерства з The Associated Press.