Інститут середнього пальця: Загальна сума придбань земельних ділянок топ-100 компаній за січень-березень склала 1465,2 млрд юанів, що на 49,4% менше в порівнянні з минулим роком

Питай AI · Чому центральні та державні підприємства стали головною силою у викупі землі? Які тенденції галузі це відображає?

За повідомленням Інституту досліджень China Index, у січні–березні 2026 року сума землевідведення TOP100 підприємств становила 1465,2 млрд юанів, що на 49,4% менше в річному обчисленні; величина падіння порівняно з попереднім місяцем скоротилася на 3,0 відсоткового пункту. Після закінчення святкових днів Весняного фестивалю в різних місцевостях відновилися пропозиції та продажі земельних ділянок: у таких містах, як Шанхай і Ханчжоу, було запропоновано гарячі земельні ділянки. Підприємства нерухомості дещо посилили темпи викупу землі порівняно з попереднім місяцем, а зниження сум викупу землі скоротилося. У ключових містах попит на якісні земельні ділянки залишався дуже високим: у Ханчжоу, у районі Шанчен, квартал Дуньсіньцзюань житлових земель, після 109 раундів аукціонних торгів, був отриманий компанією Poly (保利) за загальною ціною 32,2 млрд юанів і премією 51%. З точки зору компаній, що викупали землю, центральні та державні підприємства й надалі залишаються головними: суми викупу землі у провідних центральних і державних компаніях, таких як Poly Development, China Resources Land, China Jinmao, Yuexiu Real Estate тощо, посідають провідні місця.