Rightmove акції знизилися на 6%, стикаючись із колективним позовом на суму 1,5 мільярда фунтів стерлінгів від агентств нерухомості

Investing.com - Акції Rightmove у середу впали більш ніж на 6%; колективний позов, у якому йдеться про відшкодування на суму 1,5 млрд фунтів стерлінгів, було подано до суду, із звинуваченням, що британський провідний портал нерухомості роками стягував із агентів з нерухомості завищені комісії.

Використовуйте InvestingPro для швидших термінових новин і реакцій аналітиків - до 50% знижки

Акції компанії, що входить до індексу FTSE 100, торкнулися внутрішньоденного мінімуму 392 пенси, що майже на 10% нижче за ціну відкриття; згодом падіння звузилося приблизно до 399 пенсів і торгівля відбувалася біля цієї позначки. Ринкова капіталізація компанії — близько 3,3 млрд фунтів стерлінгів.

Цей позов подали до Апеляційного трибуналу з конкуренції (Competition Appeal Tribunal) бухгалтер, колишній член групи Управління у справах конкуренції та ринків Джеремі Ньюман (Jeremy Newman). У позові стверджується, що Rightmove зловживала своїм домінуванням на ринку онлайн-порталів нерухомості, стягуючи завищені абонентські платежі з тисяч агентів з нерухомості та забудовників новобудов.

Rightmove підтвердила подання позову у заяві, оприлюдненій на Лондонській фондовій біржі, і зазначила, що позов «не має під собою підстав».

Компанія заявила, що буде «активно заперечувати», і додала: «Ми впевнені у цінності, яку надаємо нашим партнерам і споживачам».

У регуляторному повідомленні зазначено, що подання цього позову відбулося після попереднього розкриття компанією інформації 13 листопада 2025 року, коли компанія вперше натякнула на можливість потенційного позову.

Ньюман розповів BBC (це медіа вперше повідомило про цю новину), що через зростання витрат агенти «були змушені скорочувати персонал», а Rightmove «використовує своє очевидне домінування на ринку». За даними BBC, компанії було надіслано лист із претензіями приблизно на 1,5 млрд фунтів стерлінгів.

Rightmove зберігає маржу прибутку близько 70%, а власні дослідження компанії показують, що частка часу користувачів на її порталах нерухомості в Британії становить 80%. Компанія заявила, що її платформа «і далі надає дедалі зростаючі, послідовно розвиваються продукти та функції, сприяючи прозорості ринку, ліквідності та впевненості».

Кілька агентів розповіли BBC, що їхні комісії за останні роки зросли більш ніж удвічі. Один агент у Лондоні охарактеризував ці підвищення як «непідтримувані».

Агент з округу Нортгемптоншир заявив, що він щомісяця сплачує понад 5,000 фунтів стерлінгів за базове членство для охоплення від 30 до 50 об’єктів нерухомості; за його словами, це еквівалент зарплат двох штатних співробітників.

Не всі агенти виступають проти ціноутворення цієї платформи. Один агент із Мідлендсу захищав Rightmove, заявивши, що це «пропонує вигідну ціну», і зазначивши, що 80% його клієнтських лідів надходить із цього сайту.

Перед падінням у середу акції Rightmove з початку року вже знизилися приблизно на 25%, відображаючи тривалий тиск на папери після того, як невдало завершилася спроба викупу наприкінці 2024 року австралійського порталу REA Group.

Цей матеріал перекладено за допомогою штучного інтелекту. Для отримання додаткової інформації див. наші Правила використання.