Після заробітку 2,5 мільярдів юанів, компанія з управління нерухомістю знову «знижує ціну» і купує 2,5 тонни срібла для житлових послуг

Запитай AI · Як інвестиції в дорогоцінні метали для сервісу благословенного життя збалансувати з основним бізнесом і ризиками?

Нещодавно компанія “Сервіс благословенного життя” (03686.HK), яка є публічною компанією в Гонконзі, опублікувала повідомлення про подальші інвестиції в дорогоцінні метали.

Згідно з повідомленням, компанія витратила близько 43,2 млн гонконгських доларів (приблизно 38 млн юанів), придбавши близько 80,3 тис. унцій (близько 2,498 тонни) розподілених срібних зливків; як очікується, ця інвестиція буде завершена 25 березня. Кошти на купівлю: 27,3 млн юанів надійшли від раніше отриманих коштів від продажу нерозподіленого золота, а решта 10,7 млн юанів — це внутрішні кошти компанії; додаткового фінансування не потрібно.

Крок “Сервісу благословенного життя” збігся з тим, що на міжнародному ринку дорогоцінних металів стався “чорний понеділок”. 23 березня впродовж дня спотове золото впало більш ніж на 8%, і навіть ненадовго опустилося нижче 4100 доларів США за унцію; денний спад спотового срібла перевищив 10%, воно наблизилося до 60 доларів США за унцію. І ціни на золото, і на срібло досягли нових мінімумів за поточний рік, тож у ринку посилилися настрої щодо купівлі на “днах”.

На відкритті 25 березня ціни на золото та срібло помітно зросли. 25 березня зранку, станом на 11:03, акції “Сервісу благословенного життя” зросли на 4% і становили 0.780 гонконгських долара за акцію.

Згідно з повідомленням компанії та відкритою інформацією, ця компанія розпочала інвестування в дорогоцінні метали ще з лютого 2020 року. Хоча в 2021 році вона зазнала збитків, керівництво не поспішало виходити з ринку; у 2022 році, скориставшись моментом, було продано 500 тис. унцій, отримано близько 79,00 млн юанів, і компанія лише вперше відчула солодкість інвестицій.

Справжній вибух стався на початку цього року. У січні “Сервіс благословенного життя” скористався нагодою, коли ціни на срібло досягли найвищого рівня за останні роки: було здійснено двома траншами повний розпродаж усіх 680 тис. унцій (близько 21.15 тонни) нерозподілених срібних зливків, у результаті чого інвестиційний прибуток склав приблизно 247 млн юанів, що перевищило більш ніж у 3 рази прибуток компанії, що належить акціонерам, за перше півріччя 2025 року (75.149 млн юанів). Це навіть спричинило цікавість з боку ринку.

Після повного розпродажу срібла “Сервіс благословенного життя” перейшов до інвестування в золото та в період з лютого по березень цього року неодноразово купував розподілені срібні зливки. 2 березня “Сервіс благословенного життя” вже публікував повідомлення, в якому було оголошено, що в кінці лютого — на початку березня компанія продала разом 1500 унцій нерозподілених золотих зливків.

Щодо цього повторного “підбирання на зниженні”, у повідомленні “Сервіс благословенного життя” навів чітку логіку: за нинішніх умов економіки дорогоцінні метали в довгостроковій перспективі демонструють потенціал безперервного зростання, можуть забезпечувати більш стабільну віддачу в періоди економічної слабкості, а також є здійсненним інструментом збереження вартості та засобом розподілу ризиків. Водночас це може зменшити валютні та процентні ризики, з якими стикаються строкові депозити, відповідає цілям фінансового менеджменту компанії, і має на меті гарантувати, що ресурси компанії можуть підтримати майбутній розвиток.

У повідомленні також зазначено, що, ухвалюючи відповідні інвестиційні рішення, компанія всебічно врахувала потреби в коштах для щоденної діяльності та капітальних витрат. Інвестиції в срібло не вплинуть на повсякденні потреби компанії в коштах. З огляду на ризик зниження цін на дорогоцінні метали, компанія дотримується принципу захисту інтересів усіх акціонерів, забезпечує суворий контроль за виконанням своїх інвестиційних рішень і ухвалює обережні рішення, щоб принести акціонерам максимальну віддачу.

Згідно з відкритими даними, “Сервіс благословенного життя” — це компанія з управління нерухомістю, що є публічною компанією на ринку Гонконгу; її фактичний контролер, голова правління та генеральний директор — Мен Ліхун, дружина засновника групи “Благословення” та представника ринку нерухомості Пень Ліньцзи.

Як компанія середнього та малого масштабу в сфері управління нерухомістю, фінзвіт “Сервісу благословенного життя” показує, що за перше півріччя 2025 року виручка компанії становила 161 млн юанів, що на 11.56% менше в річному порівнянні. При цьому доходи за низкою напрямів, зокрема за послугами в сфері інформаційних технологій, за супутніми послугами для життя тощо, також зменшилися в річному порівнянні. За умов тиску на зростання основного бізнесу інвестиційні прибутки стали важливою опорою для зростання прибутку, і це породило дискусії на ринку: “її основний бізнес — це property management чи asset management”.