UH REIT зросло до прибутку в 18,2 мільярда N, оскільки зростання вартості нерухомості підвищує доходи за 2025 рік

UH Інвестиційний траст нерухомості повідомив про загальний сукупний прибуток у розмірі 18,2 млрд N, що різко зросло з 1,045 млрд N, згідно з його аудированими звітами за фінансовий рік 2025.

Це сильне зростання було зумовлене головним чином переоцінкою виграшів щодо інвестиційної нерухомості, які зросли до 16,4 млрд N, поряд із стабільними внесками від інвестиційного доходу в основній статті.

Інвестиційний дохід склав 1,3 млрд N, що на 9% більше в річному обчисленні (р/р), і здебільшого був підтриманий орендними надходженнями, які становили 51,95% (723,5 млн N) від загальних прибутків Трасту.

Більшеісторій

GTCO оголошує остаточний дивіденд N11.76 за фінансовий рік 2025

1 квітня 2026

GTCO звітує про прибутки в розмірі N865.75 млрд, що на 15% менше в р/р

31 березня 2026

Покращені показники транслювалися в підсумковий результат: прибуток на пай зріс до N96.84 з N5.56, тоді як виплати власникам паїв піднялися до N6.10 з N5.56.

Ключові моменти

• Загальний інвестиційний дохід: N1.39 млрд, +9.01% р/р
• Операційні витрати: N246 млн проти N220.5 млн
• Чистий реалізований дохід: N1.14 млрд, +9.73% р/р
• Інший дохід: N625.4 млн проти nil у попередньому році
• Прибуток від справедливої вартості інвестиційної нерухомості: N16.4 млрд проти nil у попередньому році
• Загальний сукупний прибуток: N18.21 млрд, +1,643% р/р
• Чисте збільшення фонду власників паїв: N18.21 млрд проти N1.04 млрд
• Прибуток на пай: N96.84 проти N5.56
• Розподілюваний прибуток на пай: N6.10 проти N5.56

Рух цифр

Більш детальний погляд на інвестиційний дохід у розмірі N1.3 млрд показує, що окрім орендного доходу в N723.5 млн, процентний дохід склав N357.8 млн, реалізація нерухомості додала N307.1 млн, а інший дохід становив N4.3 млн.

• Операційні витрати також зросли, як і очікувалося: до N246 млн з N220.5 млн у попередньому році, при цьому управлінські комісії в розмірі N107.6 млн становили найбільшу частку.

Після витрат чистий прибуток до оподаткування склав N1.14 млрд, що більше за N1.05 млрд, а після мінімального податкового нарахування в N25,000 чистий прибуток після оподаткування залишився на рівні N1.14 млрд.

Інший дохід становив N625.3 млн, здебільшого завдяки прибуткам за свопами, а коли його поєднали з прибутком від переоцінки в N16.4 млрд щодо інвестиційної нерухомості, це підняло загальний сукупний прибуток до N18.2 млрд.

На балансі загальні активи зросли до N29.1 млрд з N12.6 млрд, при цьому інвестиційна нерухомість у розмірі N26.2 млрд становила основну частину портфеля.

Задовільно те, що загальні зобов’язання знизилися до N1.2 млрд з N1.9 млрд, що відображає поліпшення фінансового становища.

З боку капіталу фонди власників паїв суттєво зросли до N27.9 млрд, з N10.6 млрд у попередньому році.

Реакція ринку

Хоча ринок ще не відреагував суттєво на позитивні фінансові показники, власний капітал Трасту на Нігерійській біржі зріс на 4.69% з початку місяця (month-to-date) і наразі оцінюється в N72.50.

З початку року акції зросли на 39.83% на Нігерійській біржі станом на доприринкове відкриття 30 березня 2026 року.

Додайте Nairametrics у Google News

Підписуйтеся на нас для термінових новин і ринкової аналітики.