Це платний пресреліз. Будь-які запитання надсилайте безпосередньо дистриб’ютору пресрелізів.

CoStar Data показують різке стиснення дохідності офісів у Лондоні в 2025 році

Business Wire

Чт, 26 лютого 2026 р. о 5:00 PM GMT+9 3 хв читання

У цій статті:

CSGP

-8.89%

Офіси в Лондоні зазнали найбільшого стиснення дохідності у 2025 році

ЛОНДОН, 26 лютого 2026–(BUSINESS WIRE)–Зростання попиту інвесторів зумовило дохідність офісів у Лондоні до найнижчого рівня з 2023 року, згідно з даними CoStar — глобального провідного постачальника онлайн-ринків нерухомості, інформації та аналітики для ринків нерухомості.

На основі трьохперіодного ковзного середнього дохідність офісів у Лондоні, розрахована на основі угод, знизилася на 130 базисних пунктів минулого року, досягнувши 5,9% наприкінці четвертого кварталу 2025 року.

Середня регіональна дохідність зросла на 70 базисних пунктів до 10,5%, що є найвищим рівнем з 2013 року. Це розширило спред дохідності між Лондоном і регіонами до 460 базисних пунктів — найбільшого за 12 років.

Промислова дохідність зросла до восьмирічного максимуму 7,1%, підвищившись на 60 базисних пунктів з кінця 2024 року, виштовхнувши її більш ніж на 100 базисних пунктів вище дохідності офісів у Лондоні. Під впливом тренду онлайн-ринкових покупок середня роздрібна та промислова дохідність вперше досягла паритету з 2018 року.

«Зростаюча популярність Лондона серед інвесторів корелює з даними, які демонструють сильне відновлення на його ринку орендарів», — сказав Марк Стансфілд, старший директор із ринкової аналітики в CoStar Europe. «Столиця була головним рушієм відновлення чистого поглинання офісних площ у національному масштабі в другій половині 2025 року та задавала тон протягом усього року».

«Також утворився розрив між дохідністю офісів у центральному Лондоні та центральними діловими районами регіональних міст “Big Six”: Бірмінгем, Брістоль, Единбург, Глазго, Лідс і Манчестер», — сказав Стансфілд. «Середня дохідність у двох сегментах становить відповідно 5,4% і 9%, а спред у 360 базисних пунктів є одним із найширших за всю історію».

Повний аналіз можна знайти тут.

Для отримання додаткової інформації про компанію та її продукти і послуги, будь ласка, відвідайте www.costargroup.com.

Про CoStar Group

CoStar Group (NASDAQ: CSGP) — глобальний лідер у сфері інформації про комерційну нерухомість, аналітики, онлайн-ринків та технології 3D цифрових двійників. Заснована в 1986 році, CoStar Group присвячена цифровізації світової нерухомості, надаючи всім людям змогу знаходити об’єкти, отримувати інсайти та налагоджувати зв’язки, які покращують їхні бізнеси й життя.

Основні бренди CoStar Group включають CoStar — провідного глобального постачальника даних, аналітики та новин про комерційну нерухомість; LoopNet — найвідвідуваніший ринок комерційної нерухомості; Apartments.com — провідну платформу для оренди квартир; Homes.com — найшвидше зростаючий ринок житлової нерухомості; та Domain — один із провідних ринків нерухомості в Австралії. Бренди CoStar Group, що є галузевими лідерами, також включають Matterport — провідну компанію у сфері просторових даних, чия платформа перетворює будівлі на дані, щоб кожен простір ставав більш цінним і доступним; STR — глобального лідера в даних готельної індустрії та бенчмаркінгу; Ten-X — онлайн-платформу для аукціонів комерційної нерухомості та узгоджених заявок; і OnTheMarket — провідний портал нерухомості в Сполученому Королівстві.

Історія триває  

Вебсайти CoStar Group залучили понад 139 мільйонів середніх унікальних відвідувачів щомісяця у четвертому кварталі 2025 року, обслуговуючи клієнтів по всьому світу. Штаб-квартира CoStar Group розташована в Арлінгтоні, штат Вірджинія, і компанія прагне трансформувати індустрію нерухомості завдяки інноваційним технологіям та всебічній ринковій інтелектуальності. Час від часу ми плануємо використовувати корпоративний вебсайт як канал поширення матеріальної інформації про компанію. Для отримання додаткової інформації відвідайте CoStarGroup.com.

Перегляньте версію джерела на businesswire.com:

Контакти

**Контакт для медіа **
Karolina Capova
Спеціаліст із відносин зі ЗМІ старшого рівня
kcapova@costar.com

Умови та Політика конфіденційності

Панель конфіденційності

Більше інформації