У більшості регіонів Японії ціни на нові будинки становлять понад 10 разів річного доходу

У Японії також дедалі помітніше зростають ціни на нові житлові будівлі в регіонах, окрім Токіо. На тлі підвищення будівельних витрат і вартості землі продажні ціни зросли: у 24 префектурах Японії, які охоплюють понад половину всієї країни, середня ціна перевищує 10 разів місцевий річний дохід. По всій території Японії нові житлові будівлі дедалі більше стають непосильними для звичайних сімей працівників.

Компанія з нерухомості Tokyo KANTEI підрахувала «коефіцієнт ціни до доходу», віднявши середню річну зарплату в кожній префектурі: за даними про середні ціни нових житлових будинків, проданих у 2024 році (перерахунок на 70 квадратних метрів). Середнє значення по всій Японії становить 10,38 раза, що більше, ніж 10,09 раза у 2023 році; показник уперше за 2 роки поспіль перевищує 10 разів.

Коефіцієнт ціни до доходу, що перевищує 10 разів, означає, що сім’ї, де працює лише одна людина, важко купити нове житло. Директор компанії MFS, що веде консультаційні послуги щодо житлових кредитів «MogeCheck», Сазава Такаші зазначив: «Якщо розглядати умови кредиту на 35 років, то реальною є ціна житла, що дорівнює 5–7 річним доходам. Якщо вона перевищує 8 разів, життя стає складним».

Продовжити читання, будь ласка, натисніть тут, щоб перейти на сайт Nikkei Chinese

Ніппон кейдзай шімбунся та Financial Times об’єдналися в один медіагруповий холдинг у листопаді 2015 року. Союз двох газет — японської та британської — які були засновані ще в XIX столітті, рухається під прапором «високоякісної, найпотужнішої економічної журналістики» та просуває широку співпрацю в різних сферах, зокрема спільні спецпроєкти. Цього разу, як один із кроків, між китайськими сайтами обох газет відбувся обмін статтями.