У Великобританії у березні зросли ціни на житло, але перспективи залишаються складними

Investing.com — За даними, опублікованими у вівторок, ціни на житло у Великій Британії в березні зросли на 0,9%, тобто до £817, внаслідок чого середня ціна за Nationwide досягла £277,186.

Порівняно з березнем 2025 року, ціни на житло в річному вимірі зросли на 2,2%, або на £5,870; темп зростання вищий за 1% річного приросту, зафіксованого в минулому місяці. Після сезонного коригування ціни на житло зросли на 0,9% у місячному вимірі, що більше за 0,4% у лютому.

Nationwide зазначає, що розвиток ситуації на Близькому Сході створює значний шок для світової економіки, через що перспективи ринку житла затуманюються. Масштаб впливу на ринок нерухомості Великої Британії залежатиме від тривалості цього шоку.

Згідно з даними, між цінами на новобудови та на готове житло існує розбіжність. Британські забудовники повідомляють, що з початку року ціни на житло вперто лишаються без змін; деякі забудовники пропонують суттєві знижки, щоб підвищити темпи продажів.

Натомість Rightmove показує, що в березні оголошені ціни зросли на 0,8% у місячному вимірі, тобто на £3,023, але в річному вимірі впали на 0,2%.

Очікується, що іранська війна та її вплив на ставки за іпотекою і вартість життя сповільнять активність з купівлі житла та знизять температуру під час піку весняних продажів. Забудовники можуть зіткнутися зі зниженням припущень щодо маржинальності, оскільки їм доводиться знижувати ціни, щоб зберегти або підвищити темпи продажів.

Цю статтю перекладено за допомогою штучного інтелекту. Більше інформації див. у наших Умовах використання.