2025 року чистий грошовий потік від операційної діяльності становить 8,16 мільярдів, основний бізнес Мейкайлон демонструє стійкість

Акції варто дивитися на аналітичні огляди аналітиків Golden Qilin; авторитетно, професійно, своєчасно, всебічно — допоможе вам розкрити потенційні теми та можливості!

30 березня, MEIKAILONG (601828.SH、01528.HK) опублікувала річний звіт за 2025 рік. У звітному періоді компанія отримала виручку в розмірі 6,582 млрд юанів. Під впливом тиску з боку спаду в секторі нерухомості компанія здійснила переоцінку за справедливою вартістю інвестиційної нерухомості, що призвело до збитку з чистого прибутку, що належить акціонерам компанії, у розмірі 23,722 млрд юанів.

Упродовж 2025 року компанія нарахувала значні суми збитків від змін справедливої вартості інвестиційної нерухомості, основною причиною чого стало те, що керівництво, керуючись принципом обережності, повторно оцінило ключові параметри в оціночній моделі інвестиційної нерухомості, такі як прогноз зростання майбутньої орендної плати, внаслідок чого справедлива вартість була суттєво знижена. Станом на кінець грудня 2025 року компанія володіє 74 власними торговельними центрами. Це бухгалтерське коригування не впливає на грошові потоки, не впливає на платоспроможність компанії; також це коригування не змінює довгострокову використання якісних комерційних активів, які утримує компанія.

Основний бізнес компанії демонструє сильну стійкість і здатність до відновлення. Дані фінансової звітності показують, що за весь рік чистий операційний грошовий потік досяг 816 млн юанів, що значно вище, ніж 216 млн юанів у 2024 році, на 277,34%; валова маржа в ключовому сегменті послуг для домашнього меблевого бізнесу зросла на 2 процентні пункти до 61,9%. Станом на кінець 2025 року 74 власні торговельні центри та 218 керованих за договором торговельних центрів MEIKAILONG досягли зростання рівня заповнюваності. Зокрема, середній рівень оренди у власних торговельних центрах становить 85,0%, що на 2,0 процентні пункти вище, ніж у 2024 році.

У 2025 році досягнення в управлінні ключовими категоріями MEIKAILONG були помітними. Стратегія висококласної побутової техніки просувалася на повній швидкості: площа магазинів техніки досягла 1,405 млн квадратних метрів, а частка орендованої площі зросла до 10,1%. Площа категорії меблів у форматі нової роздрібної торгівлі в рік до року збільшилася на 51,5%, ставши найшвидше зростаючою дворівневою категорією. Загальна площа M+ центру дизайну елітного домашнього ремонту досягла 705 тис. квадратних метрів; протягом року він залучив продажі з супроводженням на суму понад 150 млн юанів.

У сфері бізнес-інновацій — наявний паралельний розвиток міжсекторального поєднання та нових перспективних напрямів. У звітному періоді площа, зайнята операціями автомобільного формату MEIKAILONG, зросла вдвічі — з 160 тис. квадратних метрів до 320 тис. квадратних метрів — та охопила 46 міст по всій країні. Одночасно компанія активно шукає ринкові «білі плями», створивши у Шанхаї «Майстерню-美凯龙銀发生活美学館» («山丘-美凯龙銀发生活美学馆»), щоб зайняти новий сегмент оздоровчо-споживчого домашнього середовища та меблів для літніх людей.

У 2025 році MEIKAILONG у всій країні за підсумками роботи торговельних центрів накопичила 1,029 млн замовлень на продажі в межах державної програми субсидій (国补), а накопичена сума продажів досягла 9,91 млрд юанів, ефективно підвищивши довіру внутрішніх продавців до роботи на майданчику.

Під керівництвом нової п’ятирічної стратегії та глибокого розширення можливостей з боку компанії Jianfa Holdings, MEIKAILONG рухається вперед через глибоке управління ключовими категоріями, міжсекторальне поєднання нових форматів і подальше безперервне підвищення якості операцій в цілому.

		Платформa Sina повідомляє: публікація на Sina.com.cn здійснена з метою поширення більшої кількості інформації і не означає підтримки її поглядів або підтвердження описаного. Матеріал статті надається лише для довідки і не є інвестиційною рекомендацією. Інвестори діють на власний розсуд; ризики — на них.

Величезні обсяги інформації та точна інтерпретація — усе в застосунку Sina Finance APP

Відповідальний редактор: 宋雅芳