Новий проект丨Парк Вілла III повторно виставлений у продаж у форматі готового будинку

Через помилки під час будівництва, через які потрібно демонтувати та відбудувати заново, проєкт забудови надземного поверху станції Шатін Дайвай, що реалізується новим всесвітом Development (00017) разом з MTR (00066), — житловий проєкт Park Yoho 3 (柏傲莊 第3期) — отримав відповідне дозвільне «засвідчення» (滿意紙) і буде перезапущений у форматі вже збудованого житла.

Park Yoho 3 уже повторно завантажив буклет (樓書). Він складається з 2 будинків і пропонує 892 квартири. Це найкращий за видами варіант для всього цього періоду: з найвигіднішими місцями відкривається вигляд на річку Ченгмунь (城門河), пропонує планування від 1-кімнатних до 4-кімнатних, із акцентом на помешкання з 3 та 4 кімнатами; а 4-кімнатні — це унікальні планування, доступні лише в Park Yoho 3.

З буклета видно, що найменша квартира в Park Yoho 3 — це Unit D на 7-му поверсі в секції 1A: корисна площа 285 кв. ф., планування 1-кімнатної; при цьому передбачена тераса площею 238 кв. ф. Натомість найбільша за площею — це Unit A на 62-му поверсі в секції 1A: корисна площа 1695 кв. ф., планування 4-кімнатної з двома суміжними ванними (double ensuite), а також додатково передбачена тераса площею 1262 кв. ф.

На цей час у Park Yoho 3 залишилось приблизно 500 квартир, які ще чекають продажу; запуск запланований на першу половину року. Оскільки пропозиція великих квартир із 3 кімнатами або більше, зведених над залізничною лінією, є невеликою, на ринку накопичилося чимало потенційної купівельної спроможності; до того ж проєкт розташований над станцією MTR і має перевагу двох ліній, а в основі також є великий торговельний центр — тому вважається, що під час запуску він приверне увагу ринку.

Крім того, у Park Yoho 2 апартаменти в секції 5A, Unit A на 62-му поверсі: корисна площа 1207 кв. ф., 4-кімнатні з подвійним suite-плануванням і робочою кімнатою, з відкритим виглядом на річку Ченгмунь. Минулого року їх продали за 46,80 млн. хонконгських доларів, корисна ціна становила 38 773 дол. за кв. ф., а ціна за кв. ф. встановила новий максимум минулого року для новобудов у секторі квартир із роздільною реєстрацією в Нових Територіях (新界區) на первинному ринку.