Як заробляти $500 на місяць з акцій Realty Income (O)

Якщо ви шукаєте регулярний дохід, важко перевершити акції з виплатою дивідендів. Особливо привабливою є Realty Income (O +0.75%). Це інвестиційний трест у нерухомість (REIT) — компанія, яка володіє великою кількістю нерухомості та стягує з орендарів орендну плату.

REIT зобов’язані виплачувати не менше 90% своїх оподатковуваних доходів у вигляді дивідендів, і Realty Income виплачує багато доходу своїм акціонерам. Його дохідність дивідендів нещодавно становила 5.3%. Ще краще, на відміну від більшості акцій з дивідендами, він виплачує дивіденди щомісяця.

Джерело зображення: Getty Images.

Якщо ви шукаєте $500 щомісячного доходу (що становить $6,000 на рік) з акцій Realty Income, вам потрібно буде володіти великою кількістю акцій. Яка саме кількість? Що ж, останній щомісячний дивіденд на акцію становив $0.2705, який буде виплачено в квітні.

Отже, щоб зібрати $500, розділіть $500 на $0.2705, отримаємо 1,848.43. Давайте округлимо до 1,850 акцій. При нещодавній ціні акцій $60.46, це обійдеться вам у $111,851.

Розширити

NYSE: O

Realty Income

Сьогоднішня зміна

(0.75%) $0.45

Поточна ціна

$60.72

Основні дані

Ринкова капіталізація

$57B

Діапазон дня

$60.04 - $61.21

52-тижневий діапазон

$50.71 - $67.94

Обсяг

184K

Середній обсяг

6.6M

Валовий прибуток

48.73%

Дохідність дивідендів

5.32%

Перш ніж витратити таку суму на акції, добре вивчіть їх. Для початку, ось кілька речей, які варто знати про цей конкретний REIT:

• Це надійний платник дивідендів. Він виплатив майже 670 послідовних місячних дивідендів і підвищив свої виплати 134 рази з моменту свого лістингу на Нью-Йоркській фондовій біржі в 1994 році.
• Його портфель містить понад 15,500 об’єктів у всіх 50 штатах і дев’яти європейських країнах, станом на кінець 2025 року.
• Деякі з 20 найкращих орендарів включають 7-Eleven, Dollar General, Walgreens, FedEx, Tractor Supply, CVS Health, Home Depot та Walmart.
• Це ефективна компанія з генерації готівки, яка має 98.9% заповненість у своєму портфелі (станом на 31 грудня 2025 року).
• Її бізнес-модель досить приваблива, оскільки вона передбачає “трижды нетто-оренди”, де орендарі сплачують податки на нерухомість, страхування майна та операційні витрати в обмін на зазвичай невеликі підвищення орендної плати, часто близько 1%.

Розгляньте цю акцію — або інші привабливі платники дивідендів.