Chatham Lodging Trust (CLDT) Основні моменти дзвінка про прибутки за 4 квартал 2025: стратегічне скорочення боргу та …

GuruFocus News

Чт, 26 лютого 2026 р. о 8:02 ранку за GMT+9 часом 4 хв читання

У цій статті:

CLDT

+1.23%

CLDT-PA

+0.05%

Ця стаття вперше з’явилася на GuruFocus.

**Результати RevPAR:** RevPAR без змін за четвертий квартал, із зростанням на 1% у Кремнієвій долині протягом 2025 року.

**Маржа GOP:** Скоротилася на 20 базисних пунктів за рік, з падінням на 30 базисних пунктів у 4 кварталі.

**Hotel EBITDA:** $22,4 млн за 4 квартал 2025 року.

**Adjusted EBITDA:** $20,2 млн за 4 квартал 2025 року.

**Adjusted FFO:** $0,21 на акцію за 4 квартал 2025 року.

**Маржа Hotel EBITDA:** 33,2% у 4 кварталі, зросла на 70 базисних пунктів завдяки поверненням податку на майно.

**Скорочення чистого боргу:** Зменшено на $70 млн у 2025 році.

**Коефіцієнт левериджу:** Знижено до 20% з майже 35% у 2019 році.

**Buyback акцій:** Викуплено 1,8 млн акцій за середньою ціною $6,87 за акцію.

**Продажі активів:** Чотири готелі продано на суму $71,4 млн у 2025 році.

**Прогноз на 2026 рік:** RevPAR очікується в діапазоні від -0,5% до +1,5%; Adjusted EBITDA — від $84 млн до $89 млн; Adjusted FFO на акцію — від $1,04 до $1,14.

Увага! GuruFocus виявив 6 попереджувальних сигналів для CLDT.

Чи справедливо оцінений CLDT? Перевірте вашу тезу за допомогою нашого безкоштовного калькулятора DCF.

Дата випуску: 25 лютого 2026 року

Щоб переглянути повну стенограму дзвінка про прибутки, зверніться до повної стенограми дзвінка про прибутки.

Позитивні моменти

Chatham Lodging Trust (NYSE:CLDT) уперше з часів пандемії досягла найвищих операційних маржин у галузі, повернувши собі перше місце в рейтингах, що трималися з 2010 по 2019 рік.

Компанія успішно обмежила падіння маржі GOP лише до 20 базисних пунктів, незважаючи на незмінний RevPAR, зосередившись на рівнях штату та підвищенні продуктивності.

Chatham Lodging Trust (NYSE:CLDT) скоротила свій чистий борг на $70 млн і знизила коефіцієнт левериджу до 20% порівняно з майже 35% у 2019 році.

Компанія викупила приблизно 1,8 млн акцій, або 4% від усіх випущених акцій, за середньою ціною $6,87 за акцію, що нижче поточних рівнів торгів.

Chatham Lodging Trust (NYSE:CLDT) завершила найбільше й найпривабливіше фінансування в своїй історії з загальною місткістю $0,5 млрд, знижуючи загальні витрати на запозичення.

Негативні моменти

RevPAR у Кремнієвій долині, найбільшому ринку компанії, зріс лише на 1% у 2025 році, із падінням у другій половині року.

RevPAR у Сан-Дієго знизився на 8% у 2025 році через відступ від найкращого за всю історію календаря конвенцій у 2024 році та відкриття неподалік конкурента.

Компанія зазнала падіння RevPAR на 1,8% у 4 кварталі 2025 року, що вплинуло на загальну результативність.

Chatham Lodging Trust (NYSE:CLDT) не здійснила жодних зовнішніх придбань у 2025 році, втративши можливості для зростання.

Компанія стикається з потенційним тиском на витрати на комунальні послуги на початку 2026 року через недавні холодні шторми, що вплинули на Центральний, Південно-Східний і Північно-Східний регіони.

 






Історія триває  

Основні моменти Q & A

Q: Чи ви очікуєте продавати більше активів у 2026 році після ваших відчужень у 2025 році? A: Деніс Крейвен, COO, зазначив, що вони можуть у разі можливості продати ще один-два активи, але основне скорочення було зроблено за останні 18 місяців. Фокус буде на реінвестуванні коштів від будь-яких продажів.

Q: Чи можете ви надати більше деталей щодо потенційних придбань і використання коштів від відчужень? A: Джеффрі Фішер, CEO, сказав, що вони комфортно почуваються з історичними рівнями левериджу та активно шукають можливості для придбань. Поточний прогноз ринку щодо RevPAR, який лишається без змін, може зробити продавців реалістичнішими щодо ціноутворення, що потенційно може привести до угод.

Q: Який очікуваний тиск на витрати у 2026 році, зокрема поза зарплатами? A: Деніс Крейвен зазначив, що комунальні послуги можуть зазнати певного тиску через нещодавні холодні шторми, але загалом операційні витрати, як очікується, залишаться стабільними. Фокус буде на контролі витрат на оплату праці.

Q: Скільки простору залишилося для підвищення продуктивності, щоб керувати витратами? A: Деніс Крейвен підкреслив, що чисельність персоналу зменшилася на 13% у річному вимірі, і вони постійно коригують моделі на основі тенденцій. Фокус полягає в тому, щоб контролювати зарплати та чисельність персоналу для підтримання продуктивності.

Q: Який очікуваний вплив Чемпіонату світу на ваші ринки та які витрати пов’язані з розвитком у Портленді, Мен? A: Деніс Крейвен пояснив, що хоча Чемпіонат світу має піти на користь ринкам, вони дотримуються обережного підходу через невизначеності. Витрати на розвиток у Портленді не включені в поточний CapEx і будуть деталізовані в майбутніх прогнозах.

Щоб переглянути повну стенограму дзвінка про прибутки, зверніться до повної стенограми дзвінка про прибутки.

Умови та політика конфіденційності

Панель конфіденційності

Більше інформації