У більшості регіонів Японії ціни на нові будинки становлять понад 10 разів річного доходу

В Японії, окрім Токіо, зростання цін на нові житлові будинки стало також помітним в інших регіонах. На фоні зростання витрат на будівництво та цін на землю, ціни на продаж зросли, перевищивши місцевий річний дохід у середньому більше ніж у 24 префектурах Японії, що складає понад половину країни. На національному рівні нові житлові будинки стають для звичайних сімей з робітничим класом важкодоступними.

Компанія з нерухомості Tokyo KANTEI провела статистику серед префектур щодо середньої ціни нових житлових будинків, що продаються у 2024 році (перераховані на 70 квадратних метрів), ділячи їх на середній річний дохід у регіоні, обчислила “співвідношення ціни до доходу”. Середнє значення по всій Японії становить 10.38 разів, що є зростанням у порівнянні з 10.09 разів у 2023 році, і вже два роки поспіль перевищує 10 разів.

Співвідношення ціни до доходу понад 10 разів означає, що сім’ям, де працює лише одна людина, важко придбати новий будинок. Директор компанії MFS, яка надає послуги з консалтингу по іпотечному кредитуванню “MogeCheck”, Таку Сіразава зазначив: “Якщо врахувати 35-річний кредит, вартість житла є реалістичною в межах 5-7 разів від річного доходу. Якщо це перевищує 8 разів, життя стає важким”.

Щоб продовжити читання, натисніть тут, щоб потрапити на китайську версію Nikkei.

У листопаді 2015 року компанії Nihon Keizai Shimbun і Financial Times об’єдналися в одну медіагрупу. Союз двох газет, заснованих у 19 столітті в Японії та Великобританії, під прапором “високої якості та найпотужнішої економічної журналістики” просуває співпрацю в широких сферах, таких як спільні спеціальні проекти. Цього разу, як частина цієї ініціативи, між китайськими версіями двох газет відбулася обмін статтями.