Пекін, Чанпінг, Чаоян: 2 земельні ділянки для житлового будівництва подали попередню заявку, загальна початкова ціна 3,387 млрд юанів

**Погляд-інфо: **26 березня, дві земельні ділянки житлового призначення в Чанпіні та Чаояні, що в Пекіні, увійшли до етапу попереднього подання заявок на використання землі, а їхня сукупна стартова ціна становить 33,87 млрд юанів.

Серед них, земельна ділянка CP01-1203-0002 у рамках проєкту первинного освоєння землі території рівня 7Jia镇平西府 у районі Чанпін для житлового користування R2 (категорія дві) — це землі для житлового користування другого типу; площа земельної ділянки — 35864,349 кв. м; контрольований обсяг будівництва — ≤ 64555,828 кв. м; стартова ціна угоди — 129050 млн юанів.

Земельна ділянка 1105-01 у рамках проєкту реконструкції міськрайонного селища/поселення села в містобудівному середовищі селища Дунба у районі Чаоянь — це земельна ділянка для житлового користування в межах міста (категорія дві). Площа земельної ділянки — 25550,38 кв. м; контрольований обсяг будівництва — ≤ 51100,76 кв. м; стартова ціна угоди — 209600 млн юанів.

Термін приймання попередніх заявок для обох земельних ділянок — з 27 березня 2026 року до 27 квітня 2026 року, о 17:00 у другій половині дня. Підприємства, які беруть участь у попередньому поданні заявок, повинні мати відповідну ліцензію/кваліфікацію на операції з нерухомістю; вони можуть подаватися як самостійні учасники або спільно. У разі спільного подання об’єднанню сторін усім сторонам одночасно необхідно мати кваліфікацію на операції з нерухомістю. Одна й та сама компанія та всі її дочірні компанії, що перебувають під її контролем, не можуть брати участь у змаганні за одну й ту саму земельну ділянку.

Окрім того, за даними попередніх повідомлень, 25 березня в Пекіні три земельні ділянки у районі Фентай увійшли до етапу попереднього подання заявок на використання землі, а їхня сукупна стартова ціна становить 126,71 млрд юанів.

Три земельні ділянки включають 1 земельну ділянку для житлового користування категорії R2, 1 земельну ділянку для комплексного комерційно-фінансового сервісного призначення категорії B4 та 1 земельну ділянку для інших типів багатофункціонального призначення категорії F3. Загальна площа земельних ділянок — приблизно 99535,102 кв. м, сукупний обсяг будівництва — приблизно 499351 кв. м; рівень освоєння для всіх ділянок — «сім підключень і вирівнювання» (七通一平).

Застереження: Зміст і дані цієї статті зібрані Поглядом на основі відкритої інформації та не становлять інвестиційної рекомендації; перед використанням просимо перевірити.